Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4942/2014 ~ М-4892/2014 от 04.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      27 октября 2014 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4942/14 по исковому заявлению Егоровой И. В. к МП городского округа Самара «ТТУ» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Егорова И.В. обратилась в суд с иском к МП городского округа Самара «ТТУ» о признании права пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. она состоит в трудовых отношениях с ответчиком, в связи с чем истце было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>. В указанном помещении истица проживает по настоящее время, в течение <данные изъяты> лет.

Истица проживает в указанной комнате с супругом и ребенком в течение <данные изъяты> летя, лицевой счет открыт на <данные изъяты> часть помещения.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества, комната <данные изъяты> включена в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ за № №

Ссылаясь на то, что истица, вселившись в комнату в ДД.ММ.ГГГГ. приобрела на законных основаниях право пользования указанным жилым помещением, истица просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица и её представитель Т.С.., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель МП г.о. Самара «ТТУ» в судебное заседание не явился, был извещен, предоставил отзыв, согласно которому в удовлетворении иска просил суд отказать.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, просил в иске отказать.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время работает в МП г.о. Самара «ТТУ» в должности водителя трамвая.

Указанное жилое помещение было предоставлено истице в связи с трудовыми отношениями с МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление». Данные обстоятельства подтверждаются предоставленными суду – карточкой регистрации, договором найма, лицевыми счетами.

Из выписки из реестра, предоставленной Департаментом управления имуществом городского округа Самара следует, что объект недвижимости, комната № № расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самары, включена в реестр муниципального имущества на основании Решения Малого С. С. горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. за номером №

Суду также предоставлен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Егоровой И.В. предоставлено в пользование для временного проживания койко-место в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, с регистрацией по месту жительства.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены В.А.., Е.А.., Н.Б. которые показали, что знают Егорову И.В. с ДД.ММ.ГГГГ., бывают у Егоровой И.В, в гостях в комнате № Истица в квартире проживает с мужем, раньше жил сын, он сейчас в деревне. Егорова в комнате делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги, никуда не выезжала. В квартире числилась девушка, но не жила, потом выписалась.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В соответствии со ст. 7 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как следует из п. 3.2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, названной выше нормой законодатель восполнил пробел, имевшийся в ранее действовавшем жилищном законодательстве, которым не был определен правовой режим жилых помещений в зданиях общежитий, ранее находившихся на балансе государственных или муниципальных предприятий, а затем в связи с приватизацией этих предприятий переданных в ведение органов местного самоуправления. Проживающие в таких жилых помещениях граждане, которым они были предоставлены на законных основаниях как работникам соответствующего государственного или муниципального предприятия (учреждения), - независимо от того, до или после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации эти граждане приобрели право пользования жилыми помещениями, а здание общежития передано в ведение органов местного самоуправления, - с точки зрения правового статуса составляют одну категорию субъектов жилищных правоотношений и, следовательно, равным образом подлежат защите при реализации своего конституционного права на жилище.

Из данной нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности от государства в муниципальную собственность на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность, что предполагает изменение статуса жилого помещения, к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений предоставленных по договорам социального найма и на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» учитывая, что истица вселилась в комнату в ДД.ММ.ГГГГ., в комнате постоянно проживала, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги, требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Егоровой И. В. право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

Копия вернаСудья&#0;