Решение по делу № 2-540/2018 ~ М-487/2018 от 14.06.2018

Дело № 2-540/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,

при секретаре Марковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Сергея Анатольевича к Сергиенко Оксане Витальевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов С.А. обратился в суд с иском к Сергиенко О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>. В ноябре 2014 года к нему обратилась супруга с просьбой, зарегистрировать в принадлежащем ему доме, её дочь – Сергиенко О.В., поскольку она не имеет возможности трудоустроиться без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия ответчик была зарегистрирована в его доме в качестве квартиросъемщика. Однако, Сергиенко О.В. никогда не проживала по данному адресу, с ним общего совместного хозяйства не вела. В настоящее время Сергиенко О.В. отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем возникла необходимость решения данного вопроса в судебном порядке. Просит признать Сергиенко О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

Истец Кузнецов С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в иске, дополнив, что он состоял в брачных отношениях с матерью ответчика – Кузнецовой Любовью, однако спорное домовладение не является их общей совместной собственностью, поскольку в 1980 году было ему подарено по договору дарения и является его личной собственностью. По просьбе супруги он дал согласие поставить на регистрационный учет дочь супруги от первого брака Сергиенко О.В. Два года назад его супруга умерла, после её смерти Сергиенко О.В. отказывается снятся с регистрационного учета, фактически проживает в <адрес>, где именно ему не известно. Периодически приезжает и устраивает скандалы, в связи с чем, он лишен возможности устроить свою личную жизнь.

Ответчик Сергиенко О.В. в судебное заседание не явилась. Суд принимал для вызова ответчика меры по её последнему месту регистрации. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением Сергиенко О.В. по её последнему известному месту регистрации по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Адвокатской конторы г.Алейска Алтайского края Аверьянова С.П. В судебном заседании адвокат Аверьянов С.П. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился о времени и месте извещены в установленном законом порядке.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> является истец Кузнецов С.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес> г.Алейска, в указанном доме зарегистрирована помимо собственника Кузнецова С.А., Сергиенко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что истец является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчик Сергиенко О.В. в данном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, принадлежащего ей имущества в жилом помещении не хранит, сохраняет лишь регистрацию.

В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключала, не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Сергея Анатольевича удовлетворить.

Признать Сергиенко Оксану Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Иноземцева

Не вступило в законную силу