Решение по делу № 2-1082/2012 от 28.08.2012

К делу № 2-1082/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                        25 сентября 2012 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          - Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре                          - Гучуа Н.Ю.,

с участием истца           - Дьяченко Т.А.

ответчика Дьяченко С.М., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1

представитель УФМС    - Генер Е.А.

представителя третьего лица – Цингаватовой Е.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьяченко Т.А. к Дьяченко С.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

       УСТАНОВИЛ:

Истица Дьяченко Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Дьяченко С.М. и ФИО1 и просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Дьяченко Т.А. в обоснование требований пояснила в судебном заседании, что ей на основании договора купли-продажи от 2006 года принадлежит на праве собственности домовладение по адресу <адрес>. В последующем с ответчицей Дьяченко С.М. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был расторгнут. Домовладение принадлежит ей. С ответчицей сложились неприязненные отношения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она вновь является собственником жилого дома по <адрес>. В ее доме прописаны ответчики Дьяченко С.М. и несовершеннолетний ФИО1, однако с марта 2012 года ответчики в ее доме не проживают, не содержат его, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи не являются, вещей их в доме нет. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в её доме нарушает её права как собственника, она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, не может распорядиться своим имуществом, если возникнет вопрос об его отчуждении.

Ответчица Дьяченко С.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 исковые требования не признала. Пояснила, что с марта 2012 года она с сыном проживает по адресу <адрес>, планирует проживать по данному адресу и в последующее время. По адресу регистрации не проживает, так как с Дьяченко Т.А. сложились неприязненные отношения. Она понимает, что Дьяченко Т.А. является собственником дома по <адрес>, но перепрописаться ей некуда.

Представитель третьего лица, представитель УФМС, Генер Е.А., полагала, что требования истицы являются обоснованными, так она является собственником жилого дома, где прописаны истцы, их прописка нарушает права собственника.

Представитель третьего лица, отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Гулькевичский район, Цингаватова Е.А. просила вынести решение, не нарушая прав несовершеннолетнего.

Суд, выслушав стороны, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 2006 года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес>.

В жилом доме значатся зарегистрированными дочь Дьяченко С.М. и внук ФИО1

Ответчики длительное время, с марта 2012 года, не проживают в спорном жилом помещении, перестали быть членами семьи собственника, добровольно выехали из принадлежавшего истцу жилого дома на другое место жительство, договоров по поводу проживания с истцом не заключали.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации п. 4, п. 16 – ответчики, не проживая фактически в доме истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинят истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушают Правила регистрации, в связи с чем их следует признать прекратившим право пользования жилым домом истицы.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Соответственно ответчики Дьяченко С.М., ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Дьяченко Т.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 28 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░