Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2020 (2-282/2019;) ~ М-238/2019 от 29.11.2019

Дело № 2-11/2020 (2-282/2019)

                                           24RS0020-01-2019-000349-59

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года                                                                                                      с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.

при секретаре Сорокиной И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Игнашова И.В. к Администрации Добромысловского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Игнашов И.В. обратился в суд с иском, с учетом произведенных уточнений, к Администрации Добромысловского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, требования мотивировав тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он и его супруга Игнашова О.Н. состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ему совхозом «Хабыкский» в феврале 1983 года, реорганизованным в 1992 году в ТОО «Хабыкское» и переименованным в 2000 году в ЗАО «Хабыкское», впоследствии ликвидированным ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нахождением в трудовых правоотношениях. Правоустанавливающие документы на спорную квартиру не оформлены надлежащим образом. Земельный участок по адресу: <адрес>, на котором располагается спорная квартира, принадлежит ему на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Спорная квартира находится в двухквартирном, одноэтажном доме, общей площадью 52,9 кв.м. За период проживания в квартире с 1983 по 2019 год (36 лет) он за свои денежные средства производит текущий и капитальный ремонт, регулярно оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Игнашова О.Н.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истец состоял в трудовых правоотношениях с совхозом «Хабыкский» с ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира в двухквартирном жилом доме, м по адресу: <адрес>, передана в <данные изъяты> году Игнашову И.В. совхозом «Хабыкский».

В 1992 году совхоз «Хабыкский» реорганизован в ТОО «Хабыкское», а в 2000 году - в ЗАО «Хабыкское», которое ликвидировано 18.06.2006.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим в период возникновения спорных правоотношений, в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 (утратившими силу с 27 января 2003 года) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10 февраля 1992 года, принятой на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

Постановлением Правительства № 724 от 17 июля 1995 года «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

Следовательно, при реорганизации совхоза «Хабыкский», принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, построенный совхозом, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации.

По информации Администрации Добромысловского сельсовета Идринского района Красноярского края № 526 от 26.08.2019 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не находится в муниципальной собственности, на балансе администрации сельсовета не состоит.

Из информации Администрации Идринского района Красноярского края № 27/2219 от 04.09.2019 усматривается, что Игнашов И.В. на территории Идринского района в приватизации жилья участия не принимал.

В соответствии со справкой Администрации Добромысловскского сельсовета Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Игнашов И.В. и Игнашова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, с сохранением права проживания.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ от 06.11.2019, ЗАО «Хабыкское» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем была внесена запись ДД.ММ.ГГГГ.

Из трудовой книжки Игнашова И.В. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в совхоз «Хабыкский» в качестве слесаря, ДД.ММ.ГГГГ переведен в должность скотника, ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии <адрес> Игнашов И.В. является собственником земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требований Игнашова И.В. о признании права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Игнашовым И.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                                    Н.В. Арбузова

Верно

Судья                                                                                                                             Н.В. Арбузова

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.