Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2019 ~ М-907/2019 от 15.10.2019

Дело №2-1003/2019

63RS0028-01-2019-001161-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Сергиевск 7 ноября 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующей судьи Носковой О.В.

при секретаре Сидоровой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснеева В. А., Краснеевой С. А., Краснеева А. В., Краснеева Г. В. к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

с участием истца Краснеевой С.А.,

УСТАНОВИЛ:

Краснеев В.А., Краснеева С.А., Краснеев А.В., Краснеев Г.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский, в котором просят признать часть жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки и признать право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на блок жилого дома блокированной застройки площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Краснеев В.А., Краснеев А.В., Краснеев Г.В. в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования полностью поддерживают (л.д.35-37).

В судебном заседании истец Краснеев С.А. исковые требования поддержала и пояснила, что решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ за ней, мужем и детьми было признано право собственности, по ? доли за каждым, на часть жилого дома по адресу: <адрес>. После вступления решения суда в силу, они в регистрационную палату для регистрации права собственности не обращались. Обратились только в 2019 году, однако регистрацию права собственности приостановили. Ими был предоставлен технический паспорт на часть жилого дома, однако в настоящее время в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, их часть жилого дома называется блок жилого дома блокированной застройки. Кроме того, в решении мирового судьи не была указана площадь дома. Поэтому просит признать их часть жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки и признать за ней, за мужем Краснеевым В.А. и детьми Краснеевым А.В. и Краснеевым Г.В. право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на блок жилого дома блокированной застройки площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явился, согласно отзыва, просят дело рассмотреть без участия представителя администрации, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.29-30).

Также не явились представители третьих лиц: Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ», Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще (л.д27-28).

Заслушав пояснения истца Краснеевой С.А., изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка №2 Сергиевского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, за Краснеевым В. А., Краснеевой С. А., Краснеевым А. В., Краснеевым Г. В. признано право собственности, по ? доли в праве общей долевой собственности, на часть жилого дома со службами по адресу: <адрес> (л.д.7).

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированные права на объект недвижимости – квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.31-33).

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В 2004 году был составлен технический паспорт на жилой <адрес> в <адрес>, согласно которого общая площадь дома составляет 88,3 кв.м. (л.д.8-11).

Согласно справки Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» жилое помещение по адресу: <адрес> именуется «блок жилого дома блокированной застройки», площадью 88,3 кв.м. (л.д. 34).

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> состоит из двух блоков, которые являются самостоятельными изолированными объектами, с отдельными входами, со своей придомовой территорией.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Краснеевых о признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать часть жилого дома общей площадью 88,3 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за Краснеевым В. А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Краснеевой С. А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Краснеевым А. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Краснеевым Г. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2019 года.

Председательствующий судья: О.В. Носкова