Решение по делу № 2-3160/2016 от 16.11.2016

Дело № 2- 3160/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Невинномысск 01 декабря 2016 года

Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Васькин Ю.Н.,

при секретаре: ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований указав, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру по адресу: . На основании вышеуказанной сделки ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с марта 2014 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Он неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ему не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения, каких — либо вменяемых причин, в связи, с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г.Невинномысск, улица Менделеева дом 12-а, .

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В связи, с тем, что ответчик был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО3 не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по, в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих лиц допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО3 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу Ставропольский край г.Невинномысск, ул. (свидетельство о государственной регистрации права 26-АИ 006957, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю)

08.02.2013г. истцом, в данной квартире был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 фактически в квартире, расположенной по адресу:-а, , не проживает, личных вещей не хранит, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги не несет, что подтверждено представленными документами.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, которая в судебном заседании показала, что ответчик ФИО2 по адресу: не проживает, своих личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, требования искового заявления о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:-░, .

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░