Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2018 ~ М-265/2018 от 02.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      

20 марта 2018 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288/18 по исковому заявлению Ярыгина Василия Николаевича к Эниеву Руслану Резаудиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

Ярыгин В.Н. обратился в суд с иском к Эниеву Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Ярыгину В.Н. на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от 31.01.2006г. принадлежит жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Эниев Р.Р. Вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, членом семьи собственников не является. Ярыгин В.Н. просил признать ответчика Эниева Р.Р. утратившим право пользования принадлежащем истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел Федеральной миграционной службы по городу Похвистнево и Похвистневскому району снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчика Эниева Р.Р.

Ответчик Эниев Р.Р. в судебное заседание не явился, его место жительство суду не известно. Участвующая в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Инжеватова Л.А. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Ярыгина В.Н.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании было установлено, что на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от 31.01.2006г. принадлежит жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Ярыгина Т.Н., Ярыгин В.Н. и Эниев Р.Р., который не является их членом семьи.

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу жилом доме, ответчик в нем фактически не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивают за него коммунальные услуги. Учитывая, что истец не состоит с ответчиком в семейных отношениях, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик по данному адресу не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, его место жительства не известно, следовательно он утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Эниева Руслана Резаудиновича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МО МВД России «Похвистневский» отделение по вопросам миграции снять Эниева Руслана Резаудиновича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.18 г.

Судья               С.Л.Федосеева