Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2535/2016 ~ М-1599/2016 от 23.03.2016

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе                                                           

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре                               - Рязанцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2535/16 по иску Асадуллина Р.Н. к Гаражно-строительному кооперативу №290, Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что на основании договора о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ № ему принадлежит гараж №, площадью 16,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос истцом оплачен полностью. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 16,8 кв.м., поскольку самостоятельно зарегистрировать право собственности на гаражный бокс он не может, т.к. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на все гаражные боксы зарегистрировано за ГСК №290.

В судебном заседании истец Асадуллин Р.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, исключил из числа ответчиков Администрацию Кировского внутригородского района г.о. Самара и привлек их к участию в деле в качестве 3-х лиц, просил исковые требования удовлетворить.

         В судебном заседании представитель ответчика ГСК № 290, председатель ГСК 290 ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что в гаражном боксе половина владельцев гаражей уже оформили право собственности на недвижимое имущество.

Представитель ответчика Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв согласно которого разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК №290 и Асадуллиным Р.Н. был заключен договор о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу: <адрес>, по которому Асадуллин Р.Н. приобрел право на гараж № площадью 16,8 кв.м (л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи Асадуллин Р.Н. принял указанный гаражный бокс (л.д. 6).

Согласно справке ГСК №290 от ДД.ММ.ГГГГ. № Асадуллин Р.Н. является членом ГСК №290 и ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ ГСК №290 зарегистрировало за собой право собственности на нежилое здание площадью 11100,40 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7).

Общая и основная площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 16,8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 8-11).

Гараж № в ГСК № 290 находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается планом границ земельного участка (л.д.21).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ, каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что истец как член ГСК полностью выплатил свой паевой взнос за приобретенный гараж, пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в связи с тем, что после заключения договора о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу: <адрес> право собственности на все нежилое здание по указанному адресу оформило на себя ГСК №290 ДД.ММ.ГГГГ., что нарушает права истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Асадуллина Р.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асадуллина Р.Н. к Гаражно-строительному кооперативу №290, Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Асадулиным Р.Н. право собственности на гараж №, площадью 16,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2016 г.

Судья:                                              подпись                                       О.В. Рандина