Решение по делу № 2-222/2014 (2-5687/2013;) ~ М-4083/2013 от 19.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валенкова А. П. к ГУП МО «Мособлгаз» в лице филиала «Клинмежрайгаз», Администрации г.о.Химки Московской области о призвании права собственности на газопроводы, 3-и лица – ТСЖ «Квартал Удачное», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Валенков А.П. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является инвестором строительства подземного и наземного газопровода низкого и среднего давления в коттеджном поселке «Удачное».

Как указано в иске, в /дата/ строительство газопровода было окончено, газопровод введен в эксплуатацию, однако, в регистрации права истцу было отказано, в связи с несоответствием формы акта приемки в эксплуатацию объектов капитального строительства.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на газопровод среднего давления протяженностью <данные изъяты> с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> а также на газопровод низкого давления протяженностью <данные изъяты> с инвентарным номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Химки МО в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» «Клинмежрайгаз» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.

Представители 3-их лиц ТСЖ «Квартал Удачное» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 1 п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между ООО «Удачное» и Валенковым А.П. /дата/. был заключен Договор №№ об инвестировании в строительство подземного и надземного газопровода низкого давления в КП <адрес>, в п. 2 которого указано, что инвестор (Валенков А.П.) принимает на себя обязательства осуществлять капитальные вложения в строительство объекта за получение в собственность <данные изъяты> указанного газопровода.

Аналогичный договор № был заключен /дата/. в отношении газопровода среднего давления <данные изъяты>

Согласно актов к договорам инвестирования от /дата/ обязательств по договорам выполнены в полном объеме и объекты в виде подземного и надземного газопроводов среднего и низкого давления протяженностью <данные изъяты> соответственно переходят в собственность истцу.

/дата/. ООО «Удачное» ликвидировано, что подтверждено Уведомлением о снятии с учета российской организации в налоговом органе на территории РФ № от /дата/.

Как усматривается из материалов дела, /дата/. газопровод среднего и низкого давления введен в эксплуатацию, что подтверждено актом приемки газопровода в эксплуатацию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от /дата/. серии №, Валенков А.П. является собственником ГРПШ по адресу: <адрес>

/дата/ между Валенковым А.П. и ГУП МО «Мособлгаз» «Химкимежрайгаз» заключен договор № по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования на неопределенный срок. В приложении № к договору указаны спорные газопроводы.

Кроме того, в материалах дела имеется акт сдачи-приемки оказанных услуг по договору на техническое обслуживание от /дата/

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от /дата/. № и от /дата/. №, собственников спорного имущества не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец полностью выполнил обязательства по договору, объект спора фактически создан и введен в эксплуатацию, истец несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Валенкова А. П. удовлетворить.

Признать за Валенковым А. П. право собственности на газопровод среднего давления протяженностью <данные изъяты>. с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Валенковым А. П. право собственности на газопровод низкого давления протяженностью <данные изъяты>. с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: