Решение по делу № 2-1820/2016 ~ М-1551/2016 от 10.08.2016

Дело № 2-1820/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2016 года с. Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Набиева Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Шайдуллине Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильдияровой Р.И. к Валиеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кильдиярова Р.И. обратилась в суд с иском к Валиеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее, до получения свидетельства о праве собственности, в указанном доме был зарегистрирован один человек - Валиев А.М. Его местонахождение истцу неизвестно. В указанном доме ответчик не проживает, договорных обязательств с истцом не имеются. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Отдел УФМС РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Кильдиярова Р.И. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснив, что ответчик является ее двоюродным братом, который проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ У него имеется своя семья, ребенок. Сейчас в доме проживает она и ее дедушка В.Х.Х., который ДД.ММ.ГГГГ подарил дом ей. Ответчик приезжает не более 1 раз в год, последний раз приезжал в ДД.ММ.ГГГГ за мясом. Ответчик постоянно в доме не проживает, никаких вещей ответчика в доме нет, никакого участия в содержании дома он не принимает. На его имя постоянно приходят извещения банков о наличии кредитной задолженности. Также истец указывает, что членом своей семьи она ответчика не считает, поскольку никакого участия в содержании дома он не принимает и общего хозяйства не ведут. На предложения по помощи в содержании дома, ответчик ничего не делает.

Ответчик Валиев А.М. на судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства, вернулись без вручения адресату, с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке сельского поселения Исмагиловский сельсовет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3, 16, 18 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, а сам регистрационный учет вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Следовательно, исходя из системного толкования вышеприведенных норм, местом жительства гражданина признается место его регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными Правилами регистрации и снятия граждан РФ граждане, которые не уведомили органы миграционного учета об изменении места жительства, они несут неблагоприятные процессуальные последствия, связанные с их фактическим отсутствием по месту регистрации.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса России заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса России подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса России и рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) почтовой корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам гражданин.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Учитывая отсутствие сведений о фактическом месте жительства ответчика, принятия судом исчерпывающих мер по извещению ответчика по известным адресам, суд на основании положений ст. 50, 117-119, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, с представлением его интересов адвокатом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку фактические место пребывание ответчика неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Ханафин Д.Ф., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать ввиду необоснованности заявленных требований. Ответчик является членом семьи предыдущего собственника жилого дома и родственником истца по делу, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третье лицо Отдел УФМС России по <адрес> на судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, дав оценку заявленным исковым требованиям, всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно п. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истец Кильдиярова Р.И. на основании договора дарения В.Х.Х. от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке ответчик Валиев А.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно записям в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ ответчик В.Х.Х. проживал в спорном доме как член семьи своего дедушки В.Х.Х.

Согласно справке сельского поселения Исмагиловский сельсовет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.Ф.М. показала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес>. По <адрес> проживет В.Х.Х. вместе с внучкой Килидияровой Р.И. Ответчик Валиева А.М. в доме не проживает, приезжать периодически, чтобы навестить деда. Последний раз приезжал в ДД.ММ.ГГГГ за мясом. Адрес постоянного проживания ответчика свидетель не знает.

Свидетель З.Л.Р. показала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес>. По <адрес> проживет В.Х.Х. вместе с внучкой Килидияровой Р.И. Ответчик Валиева А.М. не проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ В последний раз приезжал в ДД.ММ.ГГГГ за мясом. Сейчас Валиев А.М. работает на Севере, но где проживет свидетель не знает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кильдияровой Р.И., поскольку в ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что ответчик Валиев А.М. был зарегистрирован в доме бывшим собственником, однако, ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, бремени по содержанию указанного жилого помещения не несет и не является членом семьи истца.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик и истец совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, какие-либо отношения друг с другом не поддерживают, соглашение между ними о порядке пользования спорным жильем отсутствует, фактическое место жительство ответчика не известно. При этом истец как собственник жилого помещения возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Проанализировав установленные обстоятельства, и придя к выводу о том, что ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не имеет, его право пользования спорным жилым помещением прекратилось в связи с переходом права собственности на дом от предыдущего собственника истцу и дальнейшее проживание ответчика в спорном доме производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, которая лишена возможности пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем регистрация ответчика нарушает права истца на принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования.

Из изложенного следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета лиц, в отношении которых оно вынесено.

В связи с чем настоящее решение является основанием для возложения на Отдел УФМС РФ <адрес> обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кильдияровой Р.И. к Валиеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Валиева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Валиева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлению решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан (Постоянное судебное присутствие в <адрес> Республики Башкортостан).

Председательствующий п/п          Р.Р. Набиев