Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3126/2016 ~ М-14416/2015 от 27.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Колчиной Л.М.

При секретаре ФИО13

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

19 июля 2016 г.

гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Флора», ФИО6 <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании приватизации недействительной, истребовании земельных участков

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Флора» о признании приватизации недействительной и возврате истице принадлежащих ей № земельных участков, считала действия СНТ «Флора» по передаче и продаже земель СНТ «Флора» с 1996 г., приватизации с 2002 г. незаконными.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО6 <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истица и ее ФИО6 ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования.

ФИО6 ответчика СНТ «Флора» ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 возражали против удовлетворения исковых требований. ФИО4 заявила о пропуске истицей срока исковой давности.

ФИО6 по доверенности ФИО14 возражала против иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался в установленном законом порядке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с главами 3 и 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на земельные участки граждан и юридических лиц удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных законом случаях; действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 7 ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся в том числе следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии со ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п. 7).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (р. 9).

Как видно из дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений ФИО6 <адрес> №-пи, 1993-пи ФИО4 и ФИО3 были предоставлены в собственность бесплатно земельные участки № и 52, площадью 1000 кв. м. каждый соответственно, для садоводства адрес ориентира: <адрес>

Право собственности за ФИО12 зарегистрировано в установленном законом порядке.

После проведения топографических работ участки сформированы, границы их установлены на местности, поставлены на кадастровый учет под кадастровыми номерами №, в его границах, определенных на основании проведенного кадастрового учета.

На основании договоров купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 передали в собственность ФИО5 указанные выше земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и ФИО5 выданы свидетельства <адрес> и <адрес> о государственной регистрации права на указанные земельные участки.

Вместе с тем, земельные участки истицы на местности не идентифицированы, не определено их местонахождение, границы участка не описаны и не установлены, не согласованы со смежными землепользователями, межевое дело у истицы отсутствует и не сформировано, что не позволяет суду сделать вывод о том, что земельные участки №, принадлежащими ФИО5, являются земельными участками, закрепленными за истицей.

Все доводы истицы и ее ФИО6, по сути, сводятся к тождеству земельных участков по их номерам №, которые, по мнению истицы, закреплены и за истицей, и за ответчиками, что, по мнению суда, не является объективным доказательством определения местоположения и границ земельного участка, предоставленного истице. Более того, истицей не представлены доказательства предоставления ей земельных участков под номерами № в СТ (СНТ) «Флора», такими доказательствами не могут являться и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-р и государственный Акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный Ассоциации многодетных семей, так как закрепляет право пользования землей - 9,8 га. за Ассоциацией. В членской книжке, выданной ФИО10, также не содержится указание на номера земельных участков.

Более того, длительное время истица злоупотребляла своим правом, согласно членской книжке взносы оплачены последний раз в 1996 г., на протяжении более 9 лет (ранее в судебном заседании поясняла, что с 2000 г.) судьбой земельного участка не интересовалась, по целевому назначению участок не использовала, жилой дом, равно как и другое строение на участке не построила, земельный участок не обрабатывала.

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, на основании ст. 196 ГК РФ определено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права».

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ определено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Нельзя признать достоверными доводы истицы и ее ФИО6 о том, что лишь в 2014 года на общем собрании истице стало известно о том, что земельные участки, которые, по мнению истицы, предоставлены ей, принадлежат другому лицу, поскольку в ходе судебного разбирательства истица и ее ФИО6 подтвердили то обстоятельство, что в 2009 г. и даже ранее им стало известно, что спорные земельные участки, как они пояснили, распродаются, что, по мнению суда, не препятствовало истице обратиться за защитой нарушенного права в установленном законом порядке.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об отказе истице в иске в полном объеме ко всем ответчикам, в том числе по основанию пропуска срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Флора», ФИО6 <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании приватизации недействительной, истребовании земельных участков оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись Л.М. Колчина

Копия верна. Судья Л.М. Колчина