Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-210/2010 ~ М-501/2010 от 20.10.2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска.

«26» ноября 2010 года с. Красногвардейское

Ставропольского края.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре – Селютиной Е.П.,

с участием:

истца – Чернышова Е.И.,

ответчика – Михель С.И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, – Чернышов С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Чернышова Е.И. к Михель С.И. о признании соглашения о разделе имущества недействительным в части и признании свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество недействительным,

установил:

Чернышов Е.И. обратился в суд с иском к Михель С.И. о признании соглашения о разделе имущества недействительным в части и признании свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество недействительным, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним – Чернышовым Е.И., его братом – Чернышов С.И. и его сестрой – Михель С.И. было заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества их умершей матери – Чернышовой Л.В..

Наследственное имущество, по которому было достигнуто соглашение, состояло из 3 земельных долей, каждая – площадью 10,4 га. и каждая – стоимостью 180000 рублей.

Ему, Чернышовым Е.И. переходила в собственность денежная компенсация – 30000 рублей.

Однако в соглашении не было оговорено, за что ему полагается денежная компенсация, это было предметом устной сделки между ним и сестрой Михель С.И., которая оговаривалась в присутствии брата Чернышов С.И.

Данная сделка состояла в том, что, кроме этих земельных долей в качестве наследства умершей матери, был ещё жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с. Ладовская Балка, <адрес>, №, которые были оценены в 2007 году в 150000 рублей.

По устной сделке с сестрой Михель С.И. он ей передал в собственность земельную долю 10,4 га., стоимостью 180000 рублей, а она – ему жилой дом и земельный участок, расположенные по выше указанному адресу, общей стоимостью 150000 рублей с учётом того, что она ему выплатит денежную компенсацию в размере 30000 рублей в счёт разницы стоимости земельного участка и домовладения.

Брат Чернышов С.И. на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с. Ладовская Балка, <адрес>, №, не претендовал.

До настоящего времени, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года ему денежная компенсация в виде 30000 рублей не передавалась, кроме того, сестра сказала, что не будет отказываться от наследства в виде 1/3 доли на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, с. Ладовская Балка, <адрес>, №, таким образом, не выполнила условия устной сделки с ней.

Кроме того, в настоящее время несоразмерна компенсация в 30000 рублей за земельный участок, так как согласно выданного ему Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома составляет 204000 рублей и земельного участка – 14160 рублей по <адрес>, № села Ладовская Балка Красногвардейского <адрес>.

Их общая стоимость составляет 220160 рублей в то время, как стоимость земельного пая 10.4 га. в настоящее время составляет 757038 рублей (расчёт: кадастровая стоимость земельного участка общедолевой собственности ЗАО «Победа» составляет 1 857 015 895 рублей : 2453 земельные доли = 757038 рублей).

Таким образом, на сегодняшний день разница между стоимостью домовладения и земельной доли 10,4 га. составляет 536878 рублей (расчёт: 757038 рублей – 220160 рублей = 536878 рублей), а указанная в соглашении денежная компенсация в 30000 рублей его в настоящее время не устраивает.

Просит:

признать недействительным Соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Красногвардейскому нотариальному округу Фролова Н.Т., в части выделения в собственность Михель С.И. 2 – х земельных долей по 10.4 га. в ОАО «Победа», стоимостью по 180000 рублей каждый и в части передачи в собственность Чернышовым Е.И. 30000 рублей денежной компенсации;

признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права на общедолевую собственность, долю в праве 2/2453, выданного на имя Михель С.И..

В судебном заседании истец Чернышов Е.И. от иска отказался, заявив, что делает это добровольно и без принуждения, поскольку спор разрешён в досудебном порядке, ответчик Михель С.И. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, – Чернышов С.И. выразили своё согласие о принятии отказа от иска истцом, поскольку спор разрешён до судебного разбирательства дела по существу.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришёл к убеждению о прекращении производства по делу в связи с отказом истцом от этих требований, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает отказ от исковых требований, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску Чернышова Е.И. к Михель С.И. о признании соглашения о разделе имущества недействительным в части и признании свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество недействительным, а именно:

признать недействительным Соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Красногвардейскому нотариальному округу Фролова Н.Т., в части выделения в собственность Михель С.И. 2 – х земельных долей по 10.4 га. в ОАО «Победа», стоимостью по 180000 рублей каждый и в части передачи в собственность Чернышовым Е.И. 30000 рублей денежной компенсации;

признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права на общедолевую собственность, долю в праве 2/2453, выданного на имя Михель С.И..

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.

Судья

Красногвардейского районного суда

Ставропольского края: Л.В. Гетманская.