Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-117/2015 ~ М-976/2015 от 24.04.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 апреля 2015 года судья Самарского районного суда <адрес> Кривицкая О.Г., рассмотрев заявление Чичаевой И.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании регистрации договора недействительным,

У с т а н о в и л :

Чичаева И.П. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать действия государственного регистратора по регистрации договора переуступки доли по договору долевого участия в строительстве жилого дома недействительными, расторгнуть договор между ФИО2 и ФИО3. В обоснование требований истец указывает, что сделка совершена без ее согласия, тогда как договор участия в долевом строительстве заключался в период совместной жизни с ее супругом ФИО2 Полагает, что договор переуступки оформлен ее супругом с целью исключить квартиру из совместно нажитого имущества.

Из содержания заявления усматривается, что истцом фактически заявлены требования искового характера ( в пункте 2 о расторжении договора), которые подлежат рассмотрению судом по правилам искового производства путем подачи иска, составленного с соблюдением требований ст.131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ, с соблюдением требованием о подсудности спора

( ст.29 ГПК РФ – по месту жительства ответчика, в случае спора о правах на недвижимое имущество - по правилам исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости ( ст.30 ГПК РФ).

В этом случае доводы истца о нарушении требований закона при регистрации сделки подлежат проверке в рамках дела искового производства при рассмотрении иска о законности сделки.

Согласно а.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить заявление Чичаевой И.П. к Управлению Росреестра по <адрес> о признании действий регистратора незаконными, расторжении договора.

На определение суда может быть подана частная жалоба.

Судья Кривицкая О.Г.