Решение по делу № 2-1417/2012 ~ М-1249/2012 от 06.08.2012

Дело № 2-1417/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Маркелова К.Б.,

при секретаре Филаткиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 28 сентября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Ситниковой И.П. к Свиридову В.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ситникова И.П. обратилась в суд с иском к ответчику с требованием признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ********** снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**, зарегистрировала ответчика в спорной квартире, с целью его трудоустройства. Ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца, наделенная соответствующими полномочиями, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Свиридов В.Н. в судебное заседание не явился. По инициативе суда к участию в деле привлечен представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ К. в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно. В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо Атаманова Л.П. в судебное заседание, извещенная надлежащим образов, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц УФМС РК по г. Печора, МАУ «ЦОН» г. Печора в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В судебном заседании было установлено:

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежит Ситниковой И.П. на основании договора купли-продажи квартиры от 05 ноября 1999 года.

**.**.** Ситникова И.П. зарегистрировала в спорной квартире ответчика Свиридова В.Н.

Согласно поквартирной карточке и картам регистрации по ********** в указанном жилом помещении зарегистрированы Атаманова Л.П. (дочь истицы), Свиридов В.Н. (ответчик) (л.д. 7)

Согласно сообщению В. ответчик Свиридов В.Н. состоит на воинском учете (л.д. 59)

Как следует из пояснений представителя истца, весной 2011 года дочь Ситниковой И.П. – Атаманова Л.П. стала встречаться с ответчиком Свиридовым В.Н., в мае 2011 года истица зарегистрировала в спорной квартире ответчика по просьбе своей дочери, с целью его трудоустройства и постановки на воинский учет. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его вещей в квартире нет. В августе 2011 года ответчик уехал на Украину для постоянного места жительства, телефон не оставил. С регистрационного учета не снимается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ для приобретения Свиридовым В.Н. самостоятельного права на спорную жилплощадь ему необходимо было фактически вселиться в указанное жилое помещение, чего не произошло, один лишь факт регистрации является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение, таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация ответчика Свиридова В.Н. по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения Ситниковой И.П., предусмотренные ст. 30 ЖК РФ.

При признании гражданина неприобретшим права пользования жилым помещением, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Требование Ситниковой И.П. удовлетворить, признать Свиридова В.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ********** снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: К.Б. Маркелов