Решение по делу № 2-521/2016 ~ М-294/2016 от 18.02.2016

Дело №2-521/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                          18 апреля 2016г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Кадыровой А.Г." к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кадырова А.Г. обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района, просит признать право общей долевой собственности на изолированную комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Требование мотивирует тем, что жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. Жилое помещение является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилья истцам было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы в администрации поселения. Истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании Кадырова А.Г. не участвовала, извещена надлежаще. Ранее пояснила суду, что до <дата скрыта> проживала на территории <данные изъяты>. На территорию России въехала по паспорту гражданина <данные изъяты>. Паспорт <данные изъяты> был изъят при замене на паспорт гражданина РФ. В <дата скрыта> временно проживали у сестры истицы в <адрес скрыт>. Затем была предоставлена жилая площадь в <адрес скрыт>. Сын "К.Е.А.". проходит службу в вооруженных силах. Прислал заявление об отказе от участия в приватизации.

Представитель истца по доверенности Каншин Н.Н (л.д.25) в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что согласно техническому паспорту площадь комнаты составляет <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Администрация Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще. Направила в адрес суда письменный отзыв на иск, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 30).

Третьи лица "К.А.В."., "К.Х.В."., "М.К.В."., Управление Росреестра по Ярославской области, "К.Е.А.". в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Направили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

"К.Е.А.". судом извещался по месту прохождения военной службы – <данные изъяты>. (л.д.47). Судом извещен надлежаще. В адрес суда поступили заявления от <дата скрыта>. против удовлетворения иска не возражает, от участия в приватизации отказывается. (л.д.61-62).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Кадырова А.Г., "К.А.В."., "К.Е.А.", "К.Х.В."., "М.К.В.". зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 22).

Судом установлено, что в отношении жилого помещения с Кадыровой А.Г. заключен договор социального найма жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>. по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 18-19). "К.А.В."., "К.Х.В."., "М.К.В."., "К.Е.А". включены в договор найма как члены семьи нанимателя.

Спорная квартира находится на балансе у Администрации Рязанцевского сельского поселения, включена в реестр муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения (л.д. 21, 24). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, в силу закона подлежит приватизации.

Спорное жилое помещение фактически передано истцу, третьим лицам, другого жилья истец не имеет, ранее в приватизации жилья на территории Переславского района истица не участвовали, что подтверждается справкой, выданной КУМИ Переславского муниципального района (л.д. 23). Согласно справе КУМИ истица зарегистрирована на территории Переславского района с <дата скрыта>. по настоящее время.

Судом установлено, что до <дата скрыта> истица проживала на территории республики <данные изъяты>. Въехала в Российскую Федерацию на основании паспорта <данные изъяты>. Т.е. участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации до <дата скрыта> года принимать не могла. Факт въезда Кадыровой А.Г. на территорию России на <дата скрыта>. подтверждается информацией ОУФМС по г.Переславлю-Залесскому и Переславскому муниципальному району. (л.д.48). При въезде имела паспорт гражданина <данные изъяты> <номер скрыт> выданный <данные изъяты> <дата скрыта>., который был уничтожен в ПВО Переславского ГОВД при обмене паспорта <дата скрыта>. (л.д.48). Согласно заявлению о выдаче паспорта (форма №1) Кадырова А.Г. обратилась <дата скрыта>г. с соответствующим заявлением о выдаче паспорта гражданина <данные изъяты> в связи со сменой фамилии (л.д.49).

Третьи лица "К.А.В."., "К.Х.В."., "М.К.В."., "К.Е.А.". от участия в приватизации жилого помещения отказались (л.д.12,13,14,15,61-62).

Истица обратилась в Администрацию Рязанцевского сельского поселения с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, заявление ответчиком принято, что подтверждается подписью уполномоченного лица (л.д.11).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено. Доказательства, что спорное жилое помещение признано аварийным, отнесено к служебным жилым помещениям, находится в общежитии, Администрацией Рязанцевского сельского поселения суду не предоставлено (статья 4 Закона №1541-1).

Как следует из выписки ЕГРП собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности одной из комнат, расположенной в квартире <адрес скрыт>, является ЗАО «Л» (л.д. 29).

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения – <адрес скрыт>, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Исходя из общей площади квартиры, общей площади жилого помещения, занимаемого истицей, доля Кадыровой А.Г. в праве общей долевой собственности на квартиру составит <данные изъяты> долей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "Кадыровой А.Г." право общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> долей, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                 Охапкина О.Ю.