Решение по делу № 2-521/2012-Р ~ М-535/2012-Р от 11.07.2012

2-521/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Белебей. 14 августа 2012 г.

Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З, при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймардановой С.В. к Шаймардановой В.К., Шаймарданову Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шаймарданова С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Шаймардановой В.К., Шаймарданову Р.Р., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований указала следующее. Истице и членам ее семьи на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Данная квартира была передана им по договору безвозмездной передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении также зарегистрированы ответчики Шаймардановой В.К., Шаймарданову Р.Р., которые членами ее семьи не являются, и были зарегистрированы ее бывшим супругом ФИО1 по их просьбе, чтобы у них была регистрация, поскольку они продажи свое жилье, а новое пока не приобрели. Однако, фактически ответчики в ее квартиру не вселялись и в ней не проживали.

В настоящее время ответчики добровольно не желают сниматься с регистрационного учета, в данном жилом помещении ответчики не проживают, и не пользуются им добровольно, каких-либо личных вещей в доме не имеют. Оплату коммунальных услуг они никогда не производили и не производят, бремя по содержанию имущества никогда не несли, членами семьи собственника жилого помещения не является.

В судебном заседании истица Шаймарданова С.В. иск поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, при этом показала, что регистрация ответчиков в принадлежащей ей и ее детям на праве собственности квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения, ответчики в квартире никогда проживали, и были зарегистрированы с согласия ее бывшего супруга временно с целью трудоустроиться. Настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Ответчики Шаймарданова В.К., Шаймарданов Р.Р., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчиков.

Заинтересованное лицо начальник отдела УФМС России по РБ в г. Белебее Акимов А.Д. обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, просят вынести законное решение на усмотрение суда.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что они являются соседями истицы, знают ее бывшего супруга ФИО1, однако ответчиков в квартире истицы никогда не видели.

Суд, выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Шаймардановой С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора безвозмездной передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Белебеевском межрайонном филиале ГУП «БТИ Республики Башкортостан» реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) истице Шаймардановой С.В. и членам ее семьи , ФИО4, ФИО5 а также бывшему супругу ФИО1 на праве долевой собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет МР Белебеевский район РБ (л.д.12) в вышеуказанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики Шаймарданова В.К. - свекровь, Шаймарданов Р.Р - деверь, не являющиеся членами семьи истицы, поскольку согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) брак между ФИО1 и Шаймардановой С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики Шаймараданова В.К. и Шаймарданов Р.Р в вышеуказанном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, данным жилым помещением ответчики не пользуются добровольно, тем самым отказались в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей на право пользования жилым помещением.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии в ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

П.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. 22.12.2004 года) установлено: снятие гражданина     с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета     в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим      право пользования жилым помещением - на основании     вступившего     в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями       ч.3 ст. 83 ЖК РФ, также       разъяснениями, данными в п. 32     Постановления     Пленума Верховного Суда РФ     от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2 года, суд считает иск Шаймардановой С.В. к Шаймардановой В.К., Шаймарданову Р.Р. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шаймарданову В.К. , Шаймарданова Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Отделу Управления Федеральной Миграционной Службы по РБ в г. Белебей снять Шаймардановой В.К., Шаймарданова Р.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:         Т.З. Мифтахов

Решение вступило в законную силу 15 сентября 2012 года.