Решение по делу № 2-1856/2015 ~ М-1886/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-1856/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 года г. Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.

при секретаре судебного заседания Кинзябаевой Ю.В.,

с участием истца Давлетшиной З.А., представителя истца Гималитдиновой Г.Р., ответчика Хайбуллина К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной З.А. в Хайбуллину К.А о взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Давлетшиной З.А. обратилась в суд с иском к Хайбуллин К.А о взыскании денежной компенсации, мотивируя свои требования тем, что в <данные изъяты> году она обратилась в <данные изъяты> городской суд Республики Башкортостан с иском в Хайбуллин К.А, ФИО4, ФИО5 о признании за ней права на часть паенакопления и о признании права собственности на долю квартиры № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> РБ. Просила суд определить её долю в данной квартире, установить факт нахождения на её иждивении отца ответчиков - Хайбуллин К.А, ФИО4, ФИО5, так как ответчики не делились с ней наследственным имуществом.

<данные изъяты> августа <данные изъяты> г. Сибайским городским судом Республики Башкортостан было утверждено мировое соглашение, заключенное между ею, Давлетшиной З.А. и ответчиками Хайбуллин К.А, ФИО4, ФИО5 В соответствии с соглашением она отказалась от иска к Хайбуллин К.А, ФИО4, ФИО5 о признании за ней права на часть паенакопления, права собственности на долю <данные изъяты> квартиры №<данные изъяты> д.<данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. Ответчик Хайбуллин К.А в свою очередь передал денежные средства в сумме по <данные изъяты> рублей ФИО5 и ФИО4 в счет компенсации их долей в квартире № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. Она, Давлетшиной З.А., отказалась от принадлежащей ей ? доли в квартире №<данные изъяты> д.<данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в пользу Хайбуллин К.А с правом пожизненного проживания в вышеуказанной квартире. После подписания данного мирового соглашения Хайбуллин К.А становится единоличным собственником квартиры № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> РБ. В настоящее время ответчиком Хайбуллин К.А условия мирового соглашения не исполняются. Хайбуллин К.А, зная о её праве на пожизненное проживание в квартире №<данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, злоупотребляя правом, оформил сделку по отчуждению данной квартиры, что подтверждается приложенной выпиской из ЕГРП от <данные изъяты> года (графа <данные изъяты> правопритязания: представлены документы на государственную регистрацию: перехода права собственности), нарушив тем самым требования ст.10 ГК РФ. Согласно указанной статье не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. У неё с ответчиком сложились неприязненные отношения. Она неоднократно обращалась в полицию по поводу конфликтных ситуаций с ответчиком. В начале июня <данные изъяты> года Давлетшиной З.А. на некоторое время уехала к родственникам в деревню, также проходила лечение находясь в санатории, и в сентябре <данные изъяты> года по возвращению домой, обнаружила в квартире совершенно постороннюю для неё женщину, которая представилась ей новой хозяйкой и в квартиру её не пускает. Соседи пояснили, что Хайбуллин К.А продал ей квартиру за <данные изъяты> рублей. Совершая сделку по купле-продаже указанной квартиры, ответчик Хайбуллин К.А действовал с умыслом – лишить её единственного жилья, вопреки условиям мирового соглашения утвержденного судом о её праве пожизненного проживания в указанной квартире. Ответчик присвоил себе все денежные средства, вырученные от сделки, допустил злоупотребление её правом, действуя недобросовестно. Ей, Давлетшиной З.А., присвоено звание «Ветеран труда», она является инвалидом <данные изъяты>-й группы бессрочно, дожив до преклонного возраста, она осталась без жилья. Указывает, что совместное проживание с новым собственником квартиры №<данные изъяты> д.<данные изъяты> по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан, не представляется возможным, в связи с тем, что указанная квартира является однокомнатной, и в ней проживают, совершенно чужие для неё, люди. Считает целесообразным требовать выплаты с ответчика денежной компенсации за нарушение её конституционных прав на жилище.

Основывая свои требования на нормах ст.40 Конституции РФ, ст.ст.309, 310,1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика Хайбуллин К.А денежную компенсацию за продажу квартиры, в которой определено её право пожизненного проживания, в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг нотариуса <данные изъяты> рублей, за предоставление услуг из ЕГРП <данные изъяты> рубля.

Определением Сибайского городского суда от <данные изъяты> года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО9, собственник спорного жилого помещения.

В судебном заседании третье лицо ФИО9 не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

<данные изъяты> года в судебном заседании истец Давлетшиной З.А. уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг нотариуса <данные изъяты> руб., расходы за предоставление услуг ЕГРП <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг эксперта <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец и его представитель Гималитдинова Г.Р., действующая на основании доверенности от <данные изъяты> года, исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить их по указанным основаниям. Также просили взыскать транспортные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Хайбуллин К.А в судебном заседании исковые требования в заявленном размере не признал.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

<данные изъяты> августа <данные изъяты> г. Сибайским городским судом Республики Башкортостан было утверждено мировое соглашение, заключенное между Давлетшиной З.А., Хайбуллин К.А, ФИО4, ФИО5

Согласно условиям данного соглашения Давлетшиной З.А. отказалась от иска к Хайбуллин К.А, ФИО4, ФИО5 о признании за ней права на часть паенакопления, права собственности на долю <данные изъяты> квартиры №<данные изъяты> д.<данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. Ответчик Хайбуллин К.А передал денежные средства в сумме по <данные изъяты> рублей ФИО5 и ФИО4 в счет компенсации их долей в квартире № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. Давлетшиной З.А. отказалась от принадлежащей ей ? доли в квартире №<данные изъяты> д.<данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в пользу Хайбуллин К.А с правом пожизненного проживания в вышеуказанной квартире. После подписания данного мирового соглашения Хайбуллин К.А становится единоличным собственником квартиры № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> РБ.

<данные изъяты> сентября <данные изъяты> года был заключен договор купли-продажи квартиры №<данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, между ответчиком по делу Хайбуллин К.А и третьим лицом по делу ФИО9 Указанная квартира продана за <данные изъяты> рублей.

Определением Сибайского городского суда РБ от <данные изъяты> ноября <данные изъяты> года по делу была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости спорной квартиры. Согласно заключению эксперта № <данные изъяты> рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, в настоящее время округленно составляет <данные изъяты> рублей.

Отчет судебного эксперта ФИО7 понятен, мотивирован. Отчет составлен экспертом, отвечающим квалификационным требованиям к образованию, стажу и квалификации, подтвержденным документально. У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, изложенных в вышеуказанном судебном заключении, который в суде подробно описал порядок проведения осмотра квартиры, выводы мотивированы и проиллюстрированы фотографиями, сделанными при осмотре квартиры в присутствии истца. Судом заклюсение принимается как достоверное и допустимое доказательство. Довод ответчика Хайбуллин К.А о том, что стоимость квартиры необоснованно завышена и не соответствует рыночной стоимости, ничем не мотивирован.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В связи с отчуждением квартиры я не имею возможности воспользоваться своим конституционным правом на жилище.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: … самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков;.. иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п.п. 15,16 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 года № 15 стоимость имущества должна определяться на момент рассмотрение дела, поэтому за основу исковых требований берётся стоимость отчужденной квартиры № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан, которая по состоянию на момент рассмотрения исковых требований округленно составляет <данные изъяты> рублей. Следовательно, размер ? доли составит <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с оплатой государственной пошлины составили <данные изъяты> рублей, с оплатой услуг нотариуса <данные изъяты> рублей, с оплатой услуг за предоставление услуг из ЕГРП <данные изъяты> рубля, с оплатой услуг судебного эксперта <данные изъяты> рублей, транспортные расходы составили <данные изъяты> руб., все расходы подтверждены документально.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец понес расходы по оплате услуг представителя, которые подлежат возмещению в силу ст. 100 ГПК РФ и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами: договором поручения от <данные изъяты>, квитанцией серии <данные изъяты> №<данные изъяты> от <данные изъяты> года на получение денежных средств в сумме <данные изъяты> руб.

Принимая во внимание сложность дела, степень участия представителя, количество судебных заседаний, объем предоставленных доказательств, объем удовлетворенных требований, учитывая сложившуюся практику, суд считает, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, как соответствующими принципу разумности, соразмерности и подлежащими возмещению в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Давлетшиной З.А. к Хайбуллину К.А о взыскании денежной компенсации удовлетворить.

Взыскать с Хайбуллина К.А в пользу Давлетшиной З.А. денежную компенсацию за продажу квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты>, где определено пожизненное проживание Давлетшиной З.А., в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по оплате услуг нотариуса <данные изъяты> рублей, расходы за предоставление услуг из ЕГРП <данные изъяты> рубля, расходы по оплате услуг за проведение судебной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей, транспортные расходы <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение <данные изъяты> месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан со дня вынесения решения
в окончательной форме.    

Председательствующий:     В.С. Чернов