Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2017 ~ М-584/2017 от 11.04.2017

Дело №2-733/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года                                 г. Михайловка

Михайловский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ООО «Михайловское тепловое хозяйство» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Михайловское тепловое хозяйство», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» о признании незаконным отказа в перерасчете оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет сумм оплаты ежемесячно предоставляемой услуги,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Михайловское тепловое хозяйство» (далее ООО «МТХ») о признании незаконным отказа в перерасчете оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет сумм оплаты ежемесячно предоставляемой услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Дата она ... проектная документация «Переустройство существующей сети газопотребления». Дата «Всероссийским добровольным пожарным обществом» составлен акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов переоборудованного жилого помещения. Дата Администрация утвердила акт приемки в эксплуатацию жилого помещения после переустройства системы отопления, перепланировки квартиры.

Несмотря на проведение вышеуказанных работ и ввод в эксплуатацию индивидуального отопления, из ООО «МТХ» поступают платежные поручения, а в заявлении о перерасчете оплаты услуг по теплоснабжению ей отказано. Указывает, что в период с Дата (время демонтажа отопительной системы в жилом помещении) услуга теплоснабжения ей не оказывалась, в связи с чем она не обязана производить оплату неполученной услуги, при этом она не отказывается и готова производить оплату ОДН данного направления (теплоснабжение).

Просит суд признать отказ руководства ООО «Михайловское тепловой хозяйство» в перерасчете оплаты коммунальной услуги незаконным; возложить обязанность на руководство ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» произвести расчет суммы оплаты ежемесячно предоставляемой услуги «поставка тепловой энергии»; возложить обязанность на руководство ООО «Михайловское тепловой хозяйство» произвести перерасчет оплаты коммунальной услуги – поставка тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, в период с Дата,

По ходатайству истца ФИО2, в порядке ст.39 ГПК РФ, до принятия решения суда в окончательной форме, по вышеизложенным основаниям, суд привлек в качестве соответчика ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство».

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Михайловское тепловое хозяйство» по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки представителя суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация городского округа Адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154).

Согласно части 1 статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха.

Централизованные сети инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (п. 2 вышеуказанных Правил).

На основании приведенных норм жилищного законодательства, положений частей 1, 5 статьи 13 Федерального закона от Дата N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации", устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, а также с учетом положений части 15 статьи 14 Федерального закона N 190-ФЗ, предусматривающих запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, следует вывод, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата N 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Абзацем вторым пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии общедомового прибора учета необходимо руководствоваться пунктом 42 (1) Правил N 354, согласно которому при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как усматривается из пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Методику расчета отопления только мест общего пользования Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не устанавливают.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Дата она обратилась в Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (далее ООО «УК «ЖХ») с заявлением о выдаче ей технических условий на индивидуальное отопление. Дата ООО «УК «ЖХ» в отдел архитектуры и градостроительства Адрес направлены согласование реконструкции отопления в указанном жилом помещении - «Технические условия Номер от Дата.

ООО ППП «Архидея» изготовило план переустройства жилого помещения а решением общего собрания Дата одобрено ее заявление о реконструкции системы индивидуального отопления. АО «Газпром Газораспрелделение Волгоград» Дата предоставило ей информацию о возможности предоставления технических условий для установки отопительного котла.

Решением администрации городского округа Адрес (далее Администрация) Дата дано согласие на переустройство и перепланировку жилого помещения в соответствии с имеющимся у нее проектом. Дата заключен договор подряда с ООО «УК «ЖХ» на демонтаж радиаторов отопления, который выполнен в соответствии с проектной документацией ООО «Архидея». Дата она приобрела отопительный котел и дополнительное оборудование. Дата АО «Газпром Газораспрелделение Волгоград» изготовлена, согласована, утверждена и предоставлена проектная документация «Переустройство существующей сети газопотребления».

Дата «Всероссийским добровольным пожарным обществом» составлен акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов переоборудованного жилого помещения.

Дата Администрация утвердила акт приемки в эксплуатацию жилого помещения после переустройства системы отопления, перепланировки квартиры.

Дата она обратилась в ООО «Михайловское тепловой хозяйство с заявлением, в котором просила произвести перерасчет оплаты за отопление в связи с тем, что принадлежащее ей жилое помещение имеет индивидуальный альтернативный источник отопления, в удовлетворении которого ей отказано.

С учетом анализа вышеприведенных норм закона, фактических обстоятельств дела, при которых несмотря на то, что ответчик произвел демонтаж приборов отопления (радиаторов, стояков), установив в квартире индивидуальное отопление, суд приходит к выводу о том, что квартира ответчика обогревается в том числе за счет смежных помещений многоквартирного дома, а также трубопроводов отопления, которые проходят через квартиру ответчиков, а вариантов расчета с применением одной из предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата N 354 формул истец не представил, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2:

- о признании отказа руководителя Общества с ограниченной ответственностью «Михайловское тепловой хозяйство» в перерасчете оплаты коммунальной услуги незаконным;

- о возложении обязанности на руководство Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» произвести расчет суммы оплаты ежемесячно предоставляемой услуги «поставка тепловой энергии»;

- о возложении обязанности на руководство Общества с ограниченной ответственностью «Михайловское тепловой хозяйство» произвести перерасчет оплаты коммунальной услуги – поставка тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, в период с Дата,

отказать.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес.

Судья                                     Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме

изготовлено Дата.