Решение по делу № 2-896/2016 ~ М-800/2016 от 27.07.2016

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    а. Кошехабль    «19» сентября 2016 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи                                                            Гапошиной И.С.,

при секретаре судебного заседания                        Этлешевой Н.Р.,

с участием:

истца помощника прокурора <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью УК «Эпона» об обязании ответчика устранить нарушения законодательства, выявленные при проведении проверки в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> Республики Адыгея обратился в суд с иском к ООО УК «Эпона», в котором просит обязать ответчика устранить нарушения законодательства, выявленные при проведении проверки в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

При этом указал, что прокуратурой <адрес> совместно со специалистами Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея, а также специалистами Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> проведена проверка исполнения санитарно-эпидемиологического законодательства и соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере.

Проведенной проверкой установлено, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, услуги управления осуществляет ООО «УК Эпона» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Также установлено, что ООО «УК Эпона» свои обязательства по организации работы по содержанию и обслуживанию жилого дома выполняет ненадлежащим образом.

В частности, проверкой выявлено нарушение норм закона и норм санитарно-эпидемиологический требований. Так, не обеспечены искусственным освещением лестничные площадки на 3 и 4 этажах 2 подъезда, что является нарушением п.5.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Подвальное помещение содержится в неудовлетворительном санитарном состоянии; частично захламлено (валяется мелкий мусор), что является нарушением п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Дезинсекция жилого здания и подвальных помещений не проводится, что является нарушением п. 9.2. СанПиН 2.1.2.2645-10, п.2.2. СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий». Не проводятся профилактические мероприятия, предупреждающие заселение объекта грызунами (дератизация), что является нарушением п. 9.2. СанПиН 2.1.2.2645-10, п.3.3 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий». Кроме того, ООО УК «Эпона» не предпринимается никаких действий по устранению неисправности трубопровода системы отопления внутри <адрес> вышеуказанного МКД, входящего в состав общедомового имущества.

Наличие перечисленных нарушений закона может привести к причинению вреда здоровью, жизни и имуществу граждан, что недопустимо.

Просит обязать ответчика устранить вышеуказанные нарушения законодательства, выявленные при проведении проверки в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО3 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела представитель ООО «УК Эпона» на судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Заслушав помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, что иск прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «УК Эпона» об обязании ответчика устранить нарушения законодательства, выявленные при проведении проверки в сфере жилищно-коммунального хозяйства, следует удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, услуги управления осуществляет ООО «УК Эпона» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 года ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

В силу ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 года ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как следует из ч.3. ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 года ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с ч. 4 Постановления правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества; взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом; прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

Как следует из постановления по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного заместителем главного врача Роспотребнадзора по <адрес>, ООО «УК Эпона» допустила нарушение санэпидтребований по обеспечению освещения лестничных площадок и содержанию подвального помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за что признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей.

В постановлении по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенном заместителем начальника Государственной жилищной инспекции Республики Адыгея, указано, что в ходе визуального осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что стояковая труба системы отопления, входящая в состав общего имущества МКД, сильно деформирована. Из чего сделан вывод, что общее имущество указанного МКД содержится в ненадлежащем состоянии. С учетом изложенного, ООО «УК «Эпона» признан виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 40000 рулей.

<адрес> директору направлено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального законодательства, из которого следует, что в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, не обеспечены искусственным освещением лестничные площадки на 3 и 4 этажах 2 подъезда, подвальное помещение содержится в неудовлетворительном санитарном состоянии, частично захламлено (валяется мелкий мусор), дезинсекция жилого здания и подвальных помещений не проводится, не проводятся профилактические мероприятия, предупреждающие заселение объекта грызунами (дератизация). Также, при осмотре в <адрес> вышеуказанного МКД входящего в состав общедомового имущества, выявлено деформирование стоковой трубы системы отопления.

Из объяснения директора ООО «УК Эпона» следует, что представление об устранении указанных нарушений законодательства в сферах ЖКХ управляющей компанией не исполнено, нарушения не устранены.

При этом проведенной проверкой выявлено, что в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, не обеспечены искусственным освещением лестничные площадки на 3 и 4 этажах 2 подъезда, что является нарушением п.5.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; подвальное помещение содержится в неудовлетворительном санитарном состоянии, частично захламлено (валяется мелкий мусор), что является нарушением п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; дезинсекция жилого здания и подвальных помещений не проводится, что является нарушением, п. 9.2. СанПиН 2.1.2.2645-10, п.2.2. СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий»; не проводятся профилактические мероприятия, предупреждающие заселение объекта грызунами (дератизация), что является нарушением п. 9.2. СанПиН 2.1.2.2645-10, п.3.3 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий». Также, ООО «УК Эпона» не предпринимается никаких действий по устранению неисправности трубопровода системы отопления внутри <адрес> вышеуказанного МКД, входящего в состав общедомового имущества.

Таким образом, ООО «УК Эпона» свои обязательства по организации работы по содержанию и обслуживанию жилого дома выполняет ненадлежащим образом. Наличие перечисленных нарушений закона может привести к причинению вреда здоровью, жизни и имуществу граждан.

Оценивая в совокупности все вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что иск прокурора <адрес> Республики Адыгея в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к ООО «УК Эпона» следует удовлетворить и обязать ООО «УК Эпона» обеспечить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, искусственным освещением лестничных площадок на 3 и 4 этажах 2 подъезда, очистить подвальное помещение, произвести дезинсекцию жилого здания и подвального помещения, провести профилактические мероприятия, предупреждающие заселение объекта грызунами (дератизацию), устранить неисправности трубопровода системы отопления внутри <адрес> указанного многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 9 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер государственной пошлины, в соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 300 рублей, которую следует взыскать с ООО УК «Эпона» в доход МО «<адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «УК Эпона» об обязании ответчика устранить нарушения законодательства, выявленные при проведении проверки в сфере жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Эпона» обеспечить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, искусственным освещением лестничных площадок на 3 и 4 этажах 2 подъезда, очистить подвальное помещение, произвести дезинсекцию жилого здания и подвального помещения, провести профилактические мероприятия, предупреждающие заселение объекта грызунами (дератизацию), устранить неисправности трубопровода системы отопления внутри <адрес> указанного многоквартирного жилого дома.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Эпона» в доход муниципального образования «<адрес>» (наименование получателя УФК МФ по <адрес> КПП010101001 ИНН 0101002332 код ОКАТО 79215820000 номер счета 40№) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Копию заочного решения направить ООО «УК Эпона» в срок не позднее трёх дней со дня составления мотивированного решения.

ООО УК «Эпона» вправе подать в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея..

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              (подпись)