Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5425/2016 ~ М-5370/2016 от 17.08.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2016 года

№ 2-5425/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года                         город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Лобановой О.Р.

при секретаре Савичевой В.А.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского административного округа города Мурманска Степанчук Н.А.

истца Власова Д.Н.

ответчика Цукур В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5425/16 по иску Власова Д.Н. к Цукур В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Власов Д.Н. обратился в суд с иском к Цукур В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от 08 декабря 2000 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 20 февраля 2003 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 27 декабря 2000 года по 06 апреля 2004 года истец состоял в браке с ответчиком, в период брака в 2003 году ответчик была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника. 06 апреля 2004 года брак между истцом и ответчиком прекращен, совместное хозяйство не ведется, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. С декабря 2010 года ответчик вместе с несовершеннолетним сыном ФИО6 проживает в <данные изъяты> квартире бессрочно, предоставленной по договору найма жилого помещения в маневренном фонде, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик перестала быть членом семьи собственника, то в силу ст. 31 ЖК РФ просит признать утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях наставил по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указал, что законных оснований быть зарегистрированной в жилом помещении ответчик не имеет, поскольку семейные отношения между ними прекращены. Каких–либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключено. При этом на протяжении более шести лет ответчик проживает вместе с ребенком в другом жилом помещении и у неё другая семья. Обратил внимание суда на то обстоятельство, что в настоящее время он состоит на очереди для получения жилья, поскольку спорное жилое помещение непригодно для проживания в результате пожара. Также указал, что ответчик самостоятельно состоит вместе с сыном в очереди на получение жилья по договору социального найма.

Ответчик Цукур В.В. в судебном заседании с требованиями не согласилась, указала, что спорное жилое помещение является также и её собственностью, поскольку приобреталось, когда они вместе с истцом проживали без регистрации брака. Указала, что она проживает в жилом помещении маневренного фонда бессрочно, поскольку спорное жилое помещение непригодно для проживания в результате произошедшего в нем пожара. Пояснила, что <данные изъяты> ей необходимо сохранять регистрацию в спорном жилом помещении для получения различных льгот. Не отрицала того обстоятельства, что длительный период времени проживает в другой семье, отношения с истцом не поддерживает, состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на себя и несовершеннолетнего ФИО6 Просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что Власов Д.Н. является собственником жилого помещения квартиры <адрес> в городе Мурманске. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права собственности №, жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 08.12.2000 и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.02.2003 (л.д.17).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Власов Д.Н. является единоличным собственником жилого помещения, которое приобретено им до регистрации брака с ответчиком. Доказательств, что договор купли-продажи от 08.12.2000 оспаривался и признан недействительным материалы дела не содержат.

Согласно справке о заключении брака № от 16.08.2016 Власов Д.Н. и Цукур В.В. зарегистрировали брак 27.12.2000, о чем имеется запись акта о заключении брака № (л.д.21).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Власовым Д.Н. и Цукур В.В. прекращен 06 апреля 2004 года на основании решения Ленинского районного суда г. Мурманска от 26 марта 2004 года (л.д.20).

Из представленной справки ОБУ «МФЦ МО» от 28 марта 2016 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Цукур В.В. с 11.03.2003, несовершеннолетний ФИО6 (сын истца), *** года рождения с 09.03.2001, истец Власов Д.Н. с 09.03.2001 (л.д.18).

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, и не оспаривалось ответчиком семейные отношения между ними прекращены, при этом каждый имеет другую семью. Цукур В.В. проживает в помещении маневренного фонда, которое предоставлено администрацией города Мурманска и состоит в очереди вместе с сыном ФИО6 на получение жилого помещения по договору социального найма. Указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему в решении вопроса о регистрации новых членов его семьи и получения иного жилого помещения или денежной компенсации взамен утраченного спорного помещения, которое пришло в непригодность в результате пожара. Пояснил, что в настоящее время он проживает в квартире у новой супруги.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании Распоряжения Администрации города Мурманска № 10-р от 16.01.2006 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано ветхим и непригодным для проживания в связи с произошедшим пожаром (л.д.18).

На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № 157 от 03.12.2010 Цукур В.В. и несовершеннолетнему ФИО6 предоставлено бессрочно для временного проживания жилое помещение –<данные изъяты>, по <адрес>.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда, Цукур В.В. с 02.11.2010 составом семьи 2 человека (она и несовершеннолетний сын ФИО6) состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Номер очереди №(л.д.81).

Оценив представленные доказательства, с учетом пояснений сторон, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением Цукур В.В. в том числе прекращено с момента прекращения семейных отношений с Власовым Д.Н., при этом соглашения с собственником жилого помещения на предоставление во временное пользование жилого помещения не заключалось.

Оснований сохранения за бывшим членом семьи Цукур В.В. право пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Довод ответчика о том, что в случае отсутствие у нее регистрации она будет лишена возможности в получении льгот на несовершеннолетнего сына, достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден. При этом ответчик вправе быть зарегистрированной по месту пребывания, в том числе и в помещении маневренного фонда. Доказательств того, что ею предпринимались попытки зарегистрироваться в ином помещении и ей было отказано, материалы дела не содержат, не представлено таких доказательств и ответчиком. При этом вопрос о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО6 истцом не ставится и предметом рассмотрения не является, в связи с чем права несовершеннолетнего в получении различного рода льгот не нарушаются.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Цукур В.В. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Власова Д.Н. к Цукур В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Цукур В.В., *** года рождения утратившей права пользования жилым помещением квартирой <адрес> в г. Мурманске.

Данное решение суда является основанием для снятия Цукур В.В., *** года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Цукур В.В. в пользу Власова Д.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      О.Р. Лобанова