Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2012 ~ М-483/2012 от 16.03.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.,

С участием представителя истцов Айбетова Р.Г., Голубевой Т.Н., Егоровой Н.И., Катковой И.Б., Каткова А.Б., Сухова Н.И., Суховой Н.А. – Егорова Ф.А. по доверенностям, третьего лица уполномоченного представителя от участников общей долевой собственности СХПК имени Степана Разина – Беляева В.В.

При секретаре Пьяновой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-722/12 по иску Айбетова Рафаила Габдулловича, Голубевой Татьяны Николаевны, Егоровой Нины Ивановны, Катковой Ирины Борисовны, Каткова Александра Борисовича, Сухова Николая Ивановича, Суховой Надежды Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Айбетов Р.Г., Голубева Т.Н., Егорова Н.И., Каткова И.Б., Катков А.Б., Сухов Н.И., Сухова Н.А. обратились в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право каждого в общей долевой собственности на земельный участок по 0,3 га., что составляет 3/65795 в составе общей коллективно-долевой собственности единого землепользования состоящего из 9 земельных участков земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 64598905 кв.м. с кадастровым №, находящейся в ее резервном фонде.

В судебном заседании представитель истцов Егоров Ф.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Ставропольского района № членам коллектива сельскохозяйственного предприятия СХТОО «Степана Разина» Айбетову Р.Г., Голубевой Т.Н., Егоровой Н.И., Суховой Н.А., Сухову Н.И., Каткову А.Б., Катковой И.Б., была предоставлена земельная доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью сельхозугодий в размере 5,3 га. каждому. ДД.ММ.ГГГГ в комитете по земельным ресурсам Ставропольского района истцами получены свидетельства на право коллективно-долевой собственности на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью сельхозугодий в размере 5,3 га. каждому. В 1996 году истцы обратились к главе Ставропольского района о выделении, согласно имеющимся документам земельного пая в размере 5,3 га. В ТОО имени Степана Разина (в настоящее время ОАО «Подстёпкинское») для ведения фермерского хозяйства. Однако, не смотря на Указ Президента РФ от 17.03.1996г. №337 «О реализации конституционных прав граждан» членом коллектива сельскохозяйственного предприятия в рамках реализации бесплатного предоставления участка из земель сельскохозяйственного назначения Постановлениями Главы администрации Ставропольского района были выделены участки для ведения крестьянско-фермерского хозяйства меньшей площадью, а именно в размере 5,0 га.(пашни), чем предусматривалось постановлением Администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении средней нормы бесплатно передачи земли по зонам с плотностью населения. Истцами было зарегистрировано право собственности на земельные участки площадью 5,0 га. Оформить право собственности на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 0.3 га. (у каждого) истцам не представляется возможным, без обращения в суд с настоящими требованиями.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Третье лицо уполномоченный представитель от участников общей долевой собственности бывшего СХПК имени Степана Разина – Беляев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил суду, что в резервном фонде имеются земли, которые должны были быть выделены истцам. Указанный резерв определился после инвентаризации 2004 года.

Суд, выслушав представителя истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих СХТОО «имени Степана Разина».

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указу Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшего ранее, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю: Установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере села). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, основанном на вышеназванном Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников и пенсионеров СХТОО «имени Степана Разина» она составила 5,3 га.

Истцы также были включены в список дольщиков земельных паев.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании данных списков земли, ранее принадлежавшие СХТОО «имени Степана Разина», были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 – 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными.

Судом установлено, что право собственности истцов было зарегистрировано органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на земельные участки – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области.

Факт выделения Айбетову Р.Г. земельной доли площадью 5,3 га. подтверждается представленным в суд свидетельством на право собственности на землю № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Голубевой Т.Н. свидетельством серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Егоровой Н.И. свидетельством серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Суховой Н.А. свидетельством серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Сухову Н.И. свидетельство серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Каткову А.Б. свидетельством серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Катковой И.Б. свидетельством серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением главы администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако на основании постановлений администрации муниципального района Ставропольский истцам предоставлены земельные доли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства меньшей площадью в 5,0 га.

Земельные участки истцов площадью в 5,0 га. у каждого, поставлены на кадастровый учет, право собственности на земельные доли указанной площадью истцами зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Суд приходит к выводу, что спорная земельная доля площадью 0,3 га. у каждого принадлежала истцам на законных основаниях, их право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Кроме того из пояснений третьего лица уполномоченного представителя от участников общей долевой собственности бывшего СХПК имени Степана Разина установлено, что в резервном фонде имеются земли, из которых возможно выделение земельных долей истцам, что подтверждается также протоколом № собрания собственников и списком собственников земельных долей (том 2 л.д.3-5, 18-158).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 0,3 ░░., ░░░ ░░░░░░░░░░ 3/65795 ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 64598905 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2012 ░░░░.