Решение по делу № 2-652/2016 ~ М-558/2016 от 19.04.2016

Дело №2-652/2016

решение в мотивированном виде

изготовлено 12 мая 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,

при секретаре Лангольф Т.В.,

с участием адвоката Катренко Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Переверзевой <данные изъяты> к Выходцевой <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Переверзева Н.М. обратилась в суд с иском к Выходцевой Л.Г. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит дом по <адрес>. По просьбе ответчицы 27 октября 2005 года она прописала Выходцеву Л.Г., которая не является её родственницей, в своей квартире. В перспективе она собиралась проживать в г.Алейске и приобрести себе жилье, но в связи с семейными обстоятельствами в 2011 году она уехала в г.Бишкек к дочери (в результате смерти сына у нее плохое состояние здоровья), в связи с чем ответчик вынуждена была остаться проживать у дочери и по сей день она находится у нее. У нее возникла необходимость продать квартиру, но из-за прописки Выходцевой Л.Г. в ее квартире, возникли проблемы в оформлении документов купли-продажи. Выходцева Л.Г. не имеет физической возможности самостоятельно приехать в г.Алейск и сняться с регистрационного учета, так как ей 78 лет. Просит признать Выходцеву Л.Г. прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец Переверзева Н.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам изложенным в нем, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Выходцева Л.Г. не является ее родственницей, зарегистрировала ее по просьбе брата. В ее квартире она никогда не проживала, соответственно совместное хозяйство с ней не вела, принадлежащего ответчику имущества в ее квартире нет. С 2011 года она проживает в <адрес> у дочери. В ходе телефонных разговоров с ней и её дочерью, они поясняют, что в силу возраста (78 лет) и состояния здоровья (плохо ходит) приехать в г.Алейск и сняться с регистрационного учета не может. Однако для нее регистрация ответчика в ее квартире создает препятствия с использовании и распоряжении квартирой.

Ответчик Выходцева Л.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

В порядке статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы города Алейска Алтайской краевой коллегии адвокатов Катренко Л.Т.

Представитель ответчика адвокат Катренко Л.Т. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.    

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Свидетель ФИО5 пояснила, что является близкой подругой Переверзевой Н.М., постоянно с ней общается, не реже одного раза в неделю приходит к ней в гости. При этом никогда не видела, чтобы в ее квартире проживали посторонние лица. Со слов Переверзевой Н.М. знает, о том, что она зарегистрировала в своей квартире Выходцеву Л.Г., с которой она не знакома, и в квартире Переверзевой Н.М. ее никогда не видела. Все имущество, находящееся в квартире истца, принадлежит последней, поскольку в силу близкого общения знает обо всех ее покупках, чужих вещей в ее квартире нет.

Учитывая мнение истца, представителя ответчика, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу Переверзевой Н.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 апреля 1994 года и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес>, Выходцева Л.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 27 октября 2005 года.

Согласно статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены семьи собственника жилого помещения.

Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Выходцева Л.Г., согласно Жилищного законодательства, не относится к членам семьи собственника Переверзевой Н.М., имеющим право пользования жилым помещением наравне с собственником; в принадлежащей ей квартире не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, место жительства граждан не обязательно связано с регистрацией компетентных органов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, не проживая в квартире истца, ответчик Выходцева Л.Г. не имеет право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом Переверзевой Н.М. не заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов. С учетом позиции истца, суд не взыскивает с Выходцевой Л.Г. в пользу Переверзевой Н.М. расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Переверзевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Выходцеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Иноземцева