Определение по делу № 2-3410/2015 ~ М-2924/2015 от 17.04.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2015 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А. при секретаре Яковлевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Сбербанк России» к ФИО6 ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обращаясь в суд с иском к ответчикам, указал, что ** между истцом и ФИО7» был заключен кредитный договор № №, по которому ему предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб. для приобретения объекта недвижимости: здания столовой, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 2093,6 кв.м, инв. № №, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер № и земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для эксплуатации здания столовой, общая площадь 1968 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер № на срок по **. Заемщик обязался вернуть кредит и уплатить проценты в сроки и на условиях договора. Денежные средства были зачислены на счет заемщика. Договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом в размере 18,31 %, после предоставления документов, подтверждающих регистрацию ипотеки процентная ставка по кредиту устанавливается в размере 16,31% годовых со дня, следующего за днем предоставления документов по ** включительно.. Первая уплата процентов – **. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 25 числа каждого месяца. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплате процентов договором предусмотрено взыскание неустойки в размере 0,1 : за каждый день просрочки. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством ФИО3 и ФИО1, с которым и заключены договоры поручительства № № от ** и № <данные изъяты> от ** года. Поручители обязались отвечать солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по договору. Исполнение обязательств также обеспечивается залогом приобретаемого имущества Залоговая стоимость недвижимого имущества, исходя из оценочной стоимости с применением поправочного коэффициента составляет <данные изъяты> руб.. Залоговая стоимость земельного участка, исходя из оценочной стоимости с применением поправочного коэффициента составляет <данные изъяты> руб.. Обязательства по кредитному договору исполняются заемщиком ненадлежащим образом. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на ** в размере <данные изъяты> руб., в том числе: неустойка – <данные изъяты> руб., просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., просроченные проценты – <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Евразия», установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб., взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины.

    В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, мировое соглашение, подписанное сторонами представили суду.

Просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Представитель истца, ответчики пояснили в судебном заседании, что мировое соглашение заключено ими добровольно, условия мирового соглашения разработаны самостоятельно, соответствует интересам сторон.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая достигнутое соглашение между сторонами, суд считает, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, абзацем 5 статьи 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое представителем истца ОАО «Сбербанк России» ФИО2, действующей на основании доверенности, ответчиком <данные изъяты> в лице директора ФИО3, ФИО3, ФИО1 по условиям которого:

1. Ответчики признают исковые требования Истца в части взыскания задолженности по Кредитному договору № от ** г.

Признают, что остаток задолженности перед Истцом по:

- Кредитному договору № от ** составляет <данные изъяты> <данные изъяты>

Ответчики также признают свои обязательства перед Истцом по Договору поручительства № от ** г., Договору поручительства № №., Договору ипотеки № № от <данные изъяты>., с учетом заключенных дополнительных соглашений к данным договорам.

2. Ответчики обязуются погасить признанную ими задолженность по Кредитному договору № от ** в размере <данные изъяты>, (в том числе просроченный основной долг - <данные изъяты> рублей, просроченные проценты – <данные изъяты> рублей, неустойка – <данные изъяты> рублей), указанную в п. 2 Мирового соглашения, согласно следующему графику:

№ п/п	Дата платежа	Сумма задолженности по основному долгу (руб.)	Сумма задолженности по уплате процентов, начисленных ранее срока исполнения мирового соглашения (руб.)	Сумма задолженности по неустойке, начисленной ранее срока исполнения мирового соглашения (руб.)
1	25.06.2015г	100 000,00	17 850,00	1 650,00
2	25.07.2015г	100 000,00	17 850,00	1 650,00
3	25.08.2015г	100 000,00	17 850,00	1 650,00
4	25.09.2015г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
5	25.10.2015г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
6	25.11.2015г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
7	25.12.2015г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
8	25.01.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
9	25.02.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
10	25.03.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
11	25.04.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
12	25.05.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
13	25.06.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
14	25.07.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
15	25.08.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
16	25.09.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
17	25.10.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
18	25.11.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
19	25.12.2016г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
20	25.01.2017г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
21	25.02.2017г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
22	25.03.2017г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
23	25.04.2017г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
24	25.05.2017г	518 320,00	17 850,00	1 650,00
25	25.06.2017г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
26	25.07.2017г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
27	25.08.2017г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
28	25.09.2017г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
29	25.10.2017г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
30	25.11.2017г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
31	25.12.2017г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
32	25.01.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
33	25.02.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
34	25.03.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
35	25.04.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
36	25.05.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
37	25.06.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
38	25.07.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
39	25.08.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
40	25.09.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
41	25.10.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
42	25.11.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
43	25.12.2018г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
44	25.01.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
45	25.02.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
46	25.03.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
47	25.04.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
48	25.05.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
49	25.06.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
50	25.07.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
51	25.08.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
52	25.09.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
53	25.10.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
54	25.11.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
55	25.12.2019г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
56	25.01.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
57	25.02.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
58	25.03.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
59	25.04.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
60	25.05.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
61	25.06.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
62	25.07.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
63	25.08.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
64	25.09.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
65	25.10.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
66	25.11.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
67	25.12.2020г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
68	25.01.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
69	25.02.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
70	25.03.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
71	25.04.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
72	25.05.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
73	25.06.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
74	25.07.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
75	25.08.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
76	25.09.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
77	25.10.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
78	25.11.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
79	25.12.2021г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
80	25.01.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
81	25.02.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
82	25.03.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
83	25.04.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
84	25.05.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
85	25.06.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
86	25.07.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
87	25.08.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
88	25.09.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
89	25.10.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
90	25.11.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
91	25.12.2022г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
92	25.01.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
93	25.02.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
94	25.03.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
95	25.04.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
96	25.05.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
97	25.06.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
98	25.07.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
99	25.08.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
100	25.09.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
101	25.10.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
102	25.11.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
103	25.12.2023г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
104	25.01.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
105	25.02.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
106	25.03.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
107	25.04.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
108	25.05.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
109	25.06.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
110	25.07.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
111	25.08.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
112	25.09.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
113	25.10.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
114	25.11.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
115	25.12.2024г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
116	25.01.2025г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
117	25.02.2025г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
118	25.03.2025г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
119	25.04.2025г	466 100,00	17 850,00	1 650,00
120	25.05.2025г	458 962,62	17 257,22	589,14

3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2 Мирового соглашения по ставке 16,31 процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты вступления в законную силу Определения об утверждении Мирового соглашения, утвержденного Ангарским городским судом ... (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – **. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты вступления в законную силу Определения об утверждении Мирового соглашения, утвержденного Ангарским городским судом ... (не включая эту дату) по ** (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 25-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в пункте 3 Мирового соглашения, за период с 26-го числа предшествующего месяца (включительно) по 25-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 26-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 3 Мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Ответчики обязуются ежеквартально не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного Налоговым кодексом Российской Федерации для составления налоговой декларации, предоставлять Истцу (ОАО «Сбербанк России») информацию о деятельности, в том числе бухгалтерскую отчетность и иные документы, необходимые для проведения ежеквартального анализа финансового состояния ответчика ООО «Евразия».

4. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100 % государственной пошлины за рассмотрение дела в Ангарском городском суде ... в размере 66 000 (Шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек. Ответчики обязуются перечислить денежные средства на счет Истца, указанный в реквизитах сторон, до «25» июня 2015 года.

5. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения по Кредитному договору № от ** года:

5.1. Здание столовой, назначение: нежилое, 2 этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 2093,6 кв.м., инв. № 198, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер 38:26:040102:187, принадлежащее на праве собственности ООО «Евразия» (Договор ипотеки № 12/8586/0200/090/14И01 от ** года);

5.2. Земельный участок: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для эксплуатации здания столовой, общая площадь 1968 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер 38:26:040106:31, принадлежащий на праве собственности ООО «Евразия» (Договор ипотеки № 12/8586/0200/090/14И01 от ** года);

5.3. Поручительство физического лица ФИО3 (Договор поручительства № 12/8586/0200/090/14П01 от 31.03.2014г.);

5.4. Поручительство физического лица ФИО1 (Договор поручительства № 12/8586/0200/090/14П02 от 26.05.2015г.),

сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств Ответчиками по погашению задолженности по Кредитному Договору № от ** года, в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

6. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств по настоящему Мировому соглашению между Истцом и Ответчиками по Кредитному Договору № от ** года, Истец вправе обратиться в компетентный суд за получением исполнительных листов о взыскании всей суммы задолженности, указанной в пунктах 2,3,4,5 настоящего Мирового соглашения и об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов:

6.1. Здание столовой, назначение: нежилое, 2 этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 2093,6 кв.м., инв. № 198, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер 38:26:040102:187, принадлежащее на праве собственности ООО «Евразия».

Установить начальную продажную цену равной – 53 895 200 (Пятьдесят три миллиона восемьсот девяносто пять тысяч двести) рублей.

6.2. Земельный участок: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для эксплуатации здания столовой, общая площадь 1968 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер 38:26:040106:31, принадлежащий на праве собственности ООО «Евразия».

Установить начальную продажную цену равной– 6 104 800 (Шесть миллионов сто четыре тысячи восемьсот) рублей.

7. Заключение Мирового соглашения не прекращает действия Кредитного договора № от ** года.

Производство по гражданскому делу № по иску ОАО «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Евразия», ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить на основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст.221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд, в течение 15 дней.

СУДЬЯ: