Решение по делу № 2-1125/2015 от 21.04.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-1125/15

г. Мелеуз 21 мая 2015 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Конышевой М.Г.,

с участием истца Халиловой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиловой ... к администрации муниципального района <адрес обезличен>, администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности на сарай и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Халилова З.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что в <дата обезличена> на основании исполкома <адрес обезличен> ей был выделен земельный участок под строительство сарая. Собственными силами построила на спорном земельном участке сарай. Впоследствии ей был выдан ордер на занятие указанного сарая. С <дата обезличена> истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и регулярно оплачивает все платежи.

Обратившись в регистрационную службу, получила отказ по причине отсутствия у неё правоустанавливающих документов. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные земельный участок и сарай.

В судебном заседании Халилова З.А. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на сарай и земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации.

Представители администрации МР <адрес обезличен> и администрации ГП <адрес обезличен> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, направили письма о том, что удовлетворению требований истца не возражают.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явилось.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Решением исполкома Мелеузовского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от <дата обезличена> № <№> Мелеузовскому жилищно-строительному кооперативу отведен земельный участок в северной части города на территории завода ... под строительство сараев следующим работникам, в том числе Халиловой З.А. под номером <№> (л.д. 8-10).

На основании указанного решения Жилищно-гаражно-строительным кооперативом Халиловой З.А. <дата обезличена> выдан ордер № <№>, согласно которому ей предоставлено право на занятие строения <№> сарай <№> на участке ... (л.д. 11).

Справкой отдела архитектуры и градостроительства от <дата обезличена> подтверждается, что индивидуальному сараю Халиловой З.А. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен> (л.д. 22).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на <дата обезличена> указанный сарай имеет инвентарный номер <№>, общая площадь его составляет 15,1 кв.м. (л.д. 16-17).

Из кадастрового плана земельного участка от <дата обезличена> следует, что земельный участок под данным сараем имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет 17 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение подсобного сооружения, сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д.18).

Сообщениями Управления Росреестра по РБ от <дата обезличена> подтверждаются, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на сарай и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют (л.д. 19, 20).

Таким образом, сарай не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование сараем осуществляется Халиловой З.А. правомерно. Технический паспорт сарая и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец просил признать право собственности на земельный участок на безвозмездной основе в порядке приватизации.

Истец Халилова З.А. пояснила, что спорный земельный участок выделен ей на основании Решения исполкома Мелеузовского горсовета народных депутатов БАССР от <дата обезличена>, на указанном участке собственными силами построила сарай.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Каких-либо доказательств о том, что вышеназванный земельный участок не может предоставляться в собственность, в материалах дела не имеется.

Халиловой З.А. земельный участок под строительство сарая был выделен в <дата обезличена>, земельный участок, право собственности на который она просит признать, предназначен для обслуживания данного сарая, признание права собственности на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Халиловой З.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Халиловой ..., <дата обезличена> года рождения, право собственности на индивидуальный сарай, площадью 15,1 кв.м., и земельный участок, площадью 17 кв.м., имеющий кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья     В.А. Галиев