Определение по делу № 2-2027/2012 ~ М-1633/2012 от 07.06.2012

Дело № 2-2027

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Белово Кемеровской области 13 июля 2012 года

Судья Беловского городского суда Кемеровской области Макарова Е. В.

при секретаре Басалаевой О. Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области о понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области о понуждении к заключению договора социального найма.

Свои требования мотивирует тем, что трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ему по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Администрации и профкома Дистанции гражданских сооружений Беловской железной дороги на состав семьи из 4-х человек: его, жены ФИО2 и её сына 1990 г. рождения и их дочери Екатерины, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира состоит из трёх изолированных жилых комнат площадью 13кв.м, 17,5кв.м и 8,4 кв.м. <адрес> составляет 38,9 кв. м, общая – 58,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО2 был расторгнут. Квартира фактически стала коммунальной. С 2001г. он занимает комнату 17,5 кв.м, а ФИО2 с дочерью – две других. Решением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ единый лицевой счёт на квартиру по оплате коммунальных услуг был разделён между ним и ФИО2 на два отдельный лицевых счёта, с начислениями за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги ему в размере 43%, а ФИО2 в размере 57%.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам). К видам жилых помещений статья 16 ЖК РФ относит, в том числе комнату. Комнатой признаётся часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Занимаемая им изолированная комната является частью жилой трёхкомнатной квартиры.

Добровольно заключить с ним договор социального найма на комнату в 17,5 кв.м ответчик отказывается, полагает, что такой договор может быть заключён с ним только по решению суда. Препятствий к заключению с ним самостоятельного договора социального найма нет. С заключением этого договора он может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения без согласия бывшей супруги.

Просит обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на комнату площадью 17,5 кв.м, расположенную в трёхкомнатной квартире общей площадью 58,2 кв.м по адресу: <адрес>.

От истца ФИО1 в судебное заседание поступило заявление, согласно которому истец заявляет об отказе от своих исковых требований, просит производство по делу прекратить, принять отказ от иска.

Судом разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Отказ от иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска ФИО1 и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173,220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истца ФИО1 от иска.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области о понуждении к заключению договора социального найма прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Е. В. Макарова