Решение по делу № 2-435/2018 ~ М-353/2018 от 25.07.2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                              <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи                                Заставской И.И.,

при секретаре                                                                   Самойличенко О.В.,

с участием представителя НСТ «<данные изъяты>»                                 ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барило А. М. к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Барило А.М. обратился в <адрес> районный суд <адрес> с иском к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок, площадью 827+/-20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, н.с.т. «<данные изъяты>», участок №.

Согласно доводам истца он является членом НСТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года, в его пользовании находится указанный земельный участок.

Некоммерческое садоводческое товарищество «<данные изъяты>» создано в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для организации садоводческого товарищества; с местоположением, установленным относительно ориентира ст. "<данные изъяты>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. МО <адрес> сельсовета, предоставленном Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе в постоянное пользование земельного участка СНИИГГиМС для организации садоводческого товарищества» в постоянное пользование Сибирскому научно-исследовательскому институту геологии, геофизики и минерального сырья для организации садоводческого товарищества «Рыбачий».

Сибирский научно-исследовательский институт геологии, геофизики и минерального сырья изменял наименование на Федеральное государственной унитарное предприятие «Сибирский научно-исследовательский институт геологии, геофизики и минерального сырья». В настоящее время ФГУП «<данные изъяты>» реорганизовано в Акционерное общество «<данные изъяты>».

Поскольку НСТ «<данные изъяты>» было создано на земельном участке, предоставленном СНИИГГиМС для организации садоводческого товарищества до введения в действие Федерального закона № 137-ФЗ, члены НСТ «Рыбачий» вправе приобрести бесплатно в собственность закрепленные за ними земельные участки.

Однако при реализации своего права на приватизацию закрепленных земельных участков члены НСТ «<данные изъяты>» столкнулись с неустранимыми препятствиями.

В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес> полномочия по предоставлению земельных участков в собственность граждан были перераспределены от администрации <адрес> сельсовета <адрес> к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес>.

Барило А.М. обратился в Департамент имущества и земельных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно. Однако в предоставлении земельного участка ему было отказано.

Свой отказ, выраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент имущества и земельных отношений <адрес> мотивировал тем, что согласно информационному письму от ДД.ММ.ГГГГ № имеются основания для включения в реестр федеральной собственности земельный участок с кадастровым номером №1, предоставленный НСТ «<данные изъяты>».

Вместе с тем, по данным Территориального управления Росимущества по НСО указанный земельный участок в реестре федеральной собственности не значится.

По данным сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) права на земельный участок не зарегистрированы.

Таким образом, в данной ситуации истец, имея законное право на приватизацию закрепленного земельного участка, не может его реализовать во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец Барило А.М. не явился, направил в суд представителя по доверенности.

Представитель истца Барило А.М. по доверенности – Рябченко О.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица - НСТ «<данные изъяты>» ФИО в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика – Департамента имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

    Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв, согласно которому просит суд в удовлетворении исковых требований Барило А.М. к Территориальному управлению отказать в полном объеме, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Кроме того, полагает, что юридически значимым обстоятельством, подлежащим выяснению, является установление собственника земельного участка. У Территориального управления отсутствуют основания полагать, что спорный земельный участок является федеральной собственностью.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – АО "<данные изъяты>"(СНИИГГ и МС) не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в её владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из материалов дела, суд полагает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в НСТ «<данные изъяты>» находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену НСТ «Рыбачий истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в НСТ «<данные изъяты>».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «<данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «<данные изъяты>» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено НСТ «<данные изъяты>», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; постановлением территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.          №; кадастровым паспортом земельного участка; копией письма Департамента имущества и земельных отношений <адрес>; копией письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом; выпиской из протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРЮЛ; схемой расположения земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН и кадастровому паспорту спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Барило А. М. удовлетворить.

Признать за Барило А. М., право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 827+/-20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> сельсовет, НСТ «<данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                         И.И. Заставская