Решение по делу № 2-363/2019 ~ М-402/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-363/2019 г.

УИД 58RS0003-01-2019-000636-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего Чуглина Е.А.,

при секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой А.И. к Кузнецовой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова А.И. обратилась в суд с иском к Кузнецовой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором она зарегистрирована, принадлежит ей на праве собственности, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права выданного 17.03.2003г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области. Названный объект недвижимости был приобретен истцом по договору купли-продажи от 12.02.2003г., удостоверенном нотариусом <адрес>. У Кузнецовой А.И. имеется сын ФИО2, который ранее проживал в <адрес> со своей семьёй, состоящей из 4-х человек. В 2008 году сын позвонил ей по телефону и сообщил, что намерен со своей семьёй переехать на постоянное место жительства в <адрес>. В 2009 году сын ФИО2 приехал к ней в гости со своей дочерью А.В. на один день и обратился с просьбой зарегистрировать в доме истца свою дочь Кузнецову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сослов сына ей стало известно, что регистрация в ее доме внучки будет носить временный характер. Как только они приобретут собственное жильё в <адрес>, сразу внучка зарегистрируется по месту своего фактического проживания. Более того, данная мера была необходима для получения паспорта гражданина РФ. Истец согласилась на просьбу сына и 31.07.2009 года зарегистрировала свою внучку Кузнецову А.В. в своем доме по адресу: <адрес>. Вечером этого же дня сын с дочерью уехал в <адрес>. В течение нескольких лет она общалась с сыном и своими внучками только по телефону. В гости к истцу с 2009 года ее дети и внуки не приезжали, по причине сильной занятости по месту своего проживания. В 2012 году она стала просить сына снять с регистрации А.В. в ее доме. В начале он соглашался выписать свою дочь по месту её регистрации и зарегистрировать в по месту фактического проживания. Каждый раз он назначал новую дату приезда внучки, но кроме обещаний каких либо действий по данному вопросу не производилось. Последний раз истец разговаривала со своим сыном по данному вопросу в 2012 году. Он, очень грубо разговаривал с ней по телефону, вспылил, на ее просьбы не реагировал. С конца 2012 года ее сын и члены его семьи перестали выходить на связь с истцом. Она пыталась несколько раз позвонить по имеющимся телефонам, но номера телефонов недоступны. Ей не неизвестно точное место проживания семьи ее сына, так же как и самого ответчика. На протяжении длительного времени ее сын и внучка уклоняются от разговора с истцом и не желают сняться с регистрации по адресу ее собственности. Добровольно выписаться А.В. не желает, тем самым создаёт ей препятствие в пользовании и распоряжении жилым домом. В силу своего состояния здоровья и возраста истец решила переехать в <адрес>, поближе к медицинскому учреждению. В связи с этим намерена продать свой жилой дом и земельный участок и приобрести квартиру в <адрес>. У истца появился покупатель на жилой дом. Однако со стороны покупателя имеется условие, что на момент заключения сделки в ее жилом доме не должно быть зарегистрированных лиц. Факт регистрации в ее домовладении ответчика влечет для нее негативные последствия, затрудняет распоряжение имуществом путем продажи. В ее доме вещей ответчика никогда не было. А.В. не жила в ее домовладении ни одного дня. Поскольку вышеуказанный дом является собственностью истца, она имеет право распорядиться по своему усмотрению. Кузнецова А.И. просит признать не приобретшей право пользования жилым домом № по <адрес> Кузнецовой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Кузнецова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, по заявлению истца дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик Кузнецова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОМВД по Белинскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

По ходатайству истца, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Кузнецова А.И. является собственником дома <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 12.02.2003 года и свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области от 17.03.2003 г.

В данном доме с 31.07.2009 года зарегистрирована ответчик Кузнецова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой администрации Поимского сельсовета Белинского района Пензенской области и сообщением МП ОМВД России по Белинскому району от 13.12.2019 г.

Согласно пояснениям истицы, Кузнецова А.В. никогда в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, своих личных вещей в доме не оставляла, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несла. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик Кузнецова А.В. в доме <адрес> не проживала, попыток вселиться не предпринимала, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца Кузнецовой А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Кузнецова А.В. подлежит снятию с регистрационного учета в доме <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой А.И. к Кузнецовой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кузнецову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кузнецову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Кузнецова А.В. вправе подать в Белинский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 26 декабря 2019 года.

Председательствующий: Е.А.Чуглина