Решение по делу № 2-3301/2013 от 26.09.2013

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русанюка И.В., при секретаре судебного заседания Турковой А.Е.,

С участием представителя истца ФИО1 прокурора ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышкова ФИО3 к Добровольской ФИО4 о выселении из незаконно занятой квартиры,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с к ответчику с требованием о выселении из жилого помещения №-х комнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры общей площадью №.м. по адресу: <адрес>. Данную квартиру истец приобрёл за счёт своих финансовых вложений в инвестиционное строительство. Длительное время истец не может использовать свою квартиру для проживания, так как её незаконно захватила ФИО5 всячески препятствуя его вселению.

Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. было решено: Истребовать у Добровольской ФИО6 из незаконного владения №х комнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> для передачи её ФИО7. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения апелляционная жалоба Добровольской-без удовлетворения.

На основании указанного решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. судебный пристав-исполнитель ФИО10 обратилась в Наро-Фоминский городской суд с просьбой разъяснить порядок исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. дело № год судебному приставу исполнителю было отказано. ДД.ММ.ГГГГ. вторично Наро-Фоминский городской суд отказал судебному приставу - исполнителю ФИО11 в изменении способа и порядка исполнения решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ..

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности ФИО12 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить и дополнил, что истец является собственником квартиры на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. которое вступило в законную силу. Ответчик прячется, общаться ответчица не желает, ее действия незаконны.

Ответчик о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, для рассмотрения дела не явилась по неизвестным причинам, не просила суд отложить рассмотрение дела, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, письменных возражений в суд не поступало, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

По заключению принимавшего участие в рассмотрении дела прокурора ФИО13 исковые требования подлежат удовлетворению, так как материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, имеет право пользоваться и распоряжаться, пользование квартирой ФИО14 незаконно.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В силу требований ст.56 ГПК РФ-каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры общей площадью №.м. по адресу: <адрес> на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. Наро-Фоминским городским судом было принято решение - истребовать у ФИО15 из незаконного владения №-х комнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> для передачи её ФИО16. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО17 о прекращении права собственности ФИО18 на квартиру было отказано (л.д.№).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда ДД.ММ.ГГГГ. решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения апелляционная жалоба Добровольской-без удовлетворения, т.е. решение вступило в законную силу (л.д.№)

На основании указанного решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., судом был выдан исполнительный лист и ОСП по Наро-Фоминскому МР УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Дважды Наро-Фоминским городским судом ДД.ММ.ГГГГ. было отказано судебным приставам-исполнителям о разъяснении порядка исполнения, изменения способа и порядка исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

В соответствии с требованиями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с требованиями ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из установленных судом обстоятельств и обстоятельствами установленными ранее при рассмотрении Наро-Фоминским городским судом дела при вынесении решения ДД.ММ.ГГГГ., за ФИО19 было признано право собственности на указанную спорную квартиру, при этом законных оснований для занятия и проживания в квартире ФИО20 установлено не было и вселилась она в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ самовольно незаконно, членом семьи собственника квартиры ответчик не являлась и не является.

В соответствии с требованиями ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом исходя из установленных фактических обстоятельств дела, учитывая требования ст.61 ч.2 ГПК РФ суд считает, что истец имеет право владения, пользования и распоряжения квартирой, что подтверждено вступившими в законную силу решениями судов и не подлежит вновь доказыванию, проживание же в ней ответчика, не имеющего основанного на законе или договоре права пользования данным жилым помещением, препятствует реализации указанного права истца, в связи с чем иск о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Малышкова ФИО21 к Добровольской ФИО22 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Добровольскую ФИО23 из жилого помещения – №-х комнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                   И.В.Русанюк