Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3152/2012 ~ М-2675/2012 от 02.07.2012

Дело № 2-3152/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2012 года

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.,

При секретаре Гурченкове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к Ахмедову Р.Г., Ахмедовой Д.М.к., Ахмедовой Л.Р.к. о взыскании платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, указав в обосновании исковых требований, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> которое принадлежит на праве собственности Ахмедову Р.Г. С ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания». Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>., а также <данные изъяты>. в возврат госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания» Бубнов В.Е. поддержал исковые требования.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.2 ст.117, ч.1 ст.233 ГПК РФ мировой судья определила рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к следующим убеждениям.

В судебном заседании установлено, что Ахмедову Р.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м.

В указанном жилом помещении также зарегистрированы члены его семьи: Ахмедова Д.М. и Ахмедова Л.Р.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права, лицевым счетом №.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3, ч.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1, ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом в силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации <адрес> избрано ООО «Управляющая компания».

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг (обслуживание, отопление, горячее водоснабжения, электроэнергия, холодное водоснабжение) с учетом установленных тарифов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

На основании ст.12, ст.15 ГК РФ указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном прядке.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, оплаченная рот подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 -235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Ахмедова Р.Г., Ахмедовой Д.М.к., Ахмедовой Л.Р.к. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты>. в возврат госпошлины; всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      И.А.Куделина