Решение по делу № 2-977/2020 ~ M-1011/2020 от 03.11.2020

№

УИД № 03RS0033-01-2020-001519-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2020 года                             г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Еркеевой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Присич Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Комягину А.Ю., Комягиной А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к Комягину А.Ю., Комягиной А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование указано, что 24 апреля 2019 года между Банком ВТБ и Комягиным А.Ю. заключен кредитный договор № 623/1062-0006486 на следующих условиях: сумма кредита 700 000 рублей, срок возврата кредита 182 месяца с даты предоставления кредита, процентная ставка по кредиту 10,3% годовых, размер аннуитетного платежа 7 651 рубль 23 копейки, целевое использование приобретение квартиры, обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору – ипотека квартиры, принадлежащей Комягину А.Ю. на праве собственности, расположенной по адресу: РБ, <адрес>52. 24 апреля 2019 года Банк и Комягина А.А. заключили договор поручительства № 623/1062-0006486-Р01 по условиям которого поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение обязательств по кредитному договору, нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору как в части исполнения обязательстве по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательств по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, составленной и выданной 26 апреля 2019 года УФРС по РБ первоначальному залогодержателю ВТБ (ПАО). Заемщик систематически нарушает условия кредитного договора в части своевременного возврата кредита и процентов за пользованием им. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им Банком было направлено требование ответчикам о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок до 20 августа 2020 года, требование истца исполнено не было. Задолженность по кредитному договору составляет 441 385 рублей 90 копеек:, в том числе: 414 463 рубля 40 копеек – задолженность по основному долгу, 23 773 рубля 50 копеек задолженность по процентам, 1 502 рубля 45 копеек пени, начисленные на просроченные проценты, 1 646 рублей 55 копеек пени, начисленные на простроченный основной долг. В соответствии с отчетом экспертов рыночная стоимость заложенного имущества составляет 2 050 000 рублей. Истец полагает, что допущенное нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора. В связи с чем просит расторгнуть кредитный договор № 623/1062-0006486 от 24 апреля 2019 года; взыскать солидарно с Комягина А.Ю., Комягиной А.А. в пользу банка ВТБ (ПАО) задолженность в сумме 441 385 рублей 90 копеек, в том числе: 414 463 рубля 40 копеек задолженность по основному долгу, 23 773 рубля 50 копеек задолженность по процентам, 1 502 рубля 45 копеек пени, начисленные на просроченные проценты, 1 646 рублей 55 копеек пени, начисленные на просроченный основной долг; обратить взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>52, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену исходя из суммы, равной 1 640 000 рублей; взыскать солидарно с Комягина А.Ю., Комягиной А.А. в пользу банка ВТБ расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 613 рублей 86 копеек.

Представитель Банка ВТБ (ПАО) на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Комягин А.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями банка не согласился, поскольку сумма задолженности им погашена 14 ноября 2020 года путем внесения в кассу банка суммы 442 000 рублей.

Комягина А.А. на судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.Выслушав Комягина А.Ю., изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекают из существа кредитного договора.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ установлено. Что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно положениям п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что 24 апреля 2019 года между банком ВТБ (ПАО) и Комягиным А.Ю. заключен кредитный договор № 623/1062-0006486, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере 700 000 рублей сроком на 182 месяца под 10,3% годовых, обеспечение кредита ипотека.

В тот же день между банком и Комягиной А.А. заключен договор поручительства № 623/1062-0006486-п01, в соответствии с которым поручитель Комягина А.А. приняла на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Из приходного кассового ордера № 76646 от 14 ноября 2020 года усматривается, что Комягин А.Ю. внес взнос наличных денежных средств в сумме 442 000 рублей на банковский счет по договору от 24 апреля 2019 года.

Из справок банка ВТБ (ПАО) следует, что задолженность Комягина А.Ю. по кредитному договору № 623/1062-0006486 от 24 апреля 2019 года полностью погашена, договор закрыт.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по кредиту в ходе рассмотрения дела удовлетворены в полном объеме ответчиком.

В связи с изложенным оснований для взыскания кредита в судебном порядке не имеется, имущественные права кредитора на момент разрешения спора восстановлены.

В то же время требования истца о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз.2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Так как обязательство по оплате текущей задолженности по кредитному договору исполнено после подачи искового заявления, в силу ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 19 613 рублей 86 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 19 613 ░░░░░░ 86 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░░░░░░░ ░.░.