Решение по делу № 2-245/2017 (2-7810/2016;) ~ М-7497/2016 от 03.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года                         г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре Антипиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 245/2017 по иску Т, П, В, К

к К о признании имущества совместной собственностью супругов, включении имущества наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в квартире,

к К, Р, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) о признании недействительным договора залога недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Т, П, В, К обратились в суд с требованием к К, Р о признании недействительным договора залога недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки, о признании имущества совместной собственностью супругов, включении имущества наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в квартире, в обоснование иска с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, указав, что К ** года рождения, приходится отцом Т, В, П и сыном К. К умер **. На момент смерти К состоял в браке с ответчиком К В период брака ими было приобретено имущество – квартира по адресу: ... Указанная квартира была оформлена в собственность на имя К В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу о выдаче свидетельства на спорную квартиру, выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли земельного участка по адресу: ... Истцы полагают, что поскольку квартира по адресу: ... была приобретена в период брака наследодателя с ответчиком К, она является совместным имуществом супругов, а доля умершего подлежит включению в наследственную массу. В ходе рассмотрения дела истцам стало известно, что ** между Р и Ф был заключен договор займа денежных средств в размере 1 000 000 рублей. В этот же день, ** между Ф и К был заключен договор займа на сумму 1 000 000 рублей, указанный займ являлся целевым и предназначался для покупки квартиры. ** в отношении спорной квартиры бал заключен договор залога недвижимого имущества, который истцы считают незаконным.

Истцы просят:

- признать совместной собственностью супругов – умершего К и К квартиру по адресу: ...

- произвести раздел совместно нажитого имущества супругов - умершего К и К, признав право общей собственности по 1/2 доли каждого из супругов на квартиру по адресу: ...

- включить в наследственную массу 1/2 долю квартиры по адресу: ..., оставшуюся после смерти К;

- признать за П право на 1/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ... в порядке наследования по закону;

- признать за Т право на 1/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ... в порядке наследования по закону;

- признать за В право на 1/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ... в порядке наследования по закону;

- признать за К право на 1/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ... в порядке наследования по закону;

- признать договор залога недвижимого имущества (ипотеки) на квартиру по адресу: ..., заключенный ** между К и Р недействительным, применить последствия недействительности сделки и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ограничении права собственности (ипотеки) на спорную недвижимость по адресу: ... за №.

В судебное заседание истец К не явилась, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. Заявлений и ходатайств не направляла.

В судебное заседание истцы Т, П, В, не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Представитель истцов Т, П, В – П, действующая на основании доверенностей, заявленные требования поддержала по доводам иска. Суду дополнила, что спорное имущество – квартира, расположенная по адресу ... было приобретено супругами К в период брака, соглашения между супругами не заключалось, следовательно, квартира является совместно нажитым имуществом супругов, по 1/2 доли каждому. Доля К подлежала включению в состав наследственного недвижимого имущества. Наследниками к имуществу К являются его жена К, его дети Т, П, В, и его мать К, по 1/5 доли в наследственном имуществе, следовательно за каждым из истцов надлежит признать право собственности на 1/10 доли в праве собственности на спорную квартиру. Оснований для наложения на спорную квартиру обременения не имелось, т.к. данный долг не признавался совместным долгом супругов, наследники не давали согласия на заключения договора залога в отношении спорной квартиры. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик К, представитель ответчика К, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представили. Ранее, в судебном заседании представитель ответчика К пояснила, что иск не признает, спорная квартира приобретена на заемные денежные средства. Договор займа был оформлен на ее К, и поэтому квартиру зарегистрировали также на нее. К Ей придется рассчитываться по договору займа одной, и значит квартира, также должна остаться в ее собственности. С декабря 2016 года квартира находится у кредитора в залоге, в обеспечение обязательств по договору займа. Просит в иске отказать.

Ответчик (третье лицо) Р в судебном заседании поддержал предоставленные письменные пояснения, суду дополнил, что договор ипотеки ** был заключен в целях защиты его прав как кредитора, т.к. имеется просрочка платежа по договору займа. Вместе с тем, уточнил, что по соглашению между ним и К договор залога от ** расторгнут. ** было подано заявление о прекращении записи об обременении, ** запись прекращена. С его стороны прав и законных интересов истцов не нарушено. Просит в иске о о признании недействительным договора залога недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки отказать.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Иркутской области Н, действующая на основании доверенности, суду пояснило, что Управлением Росреестра прав и законных интересов сторон не нарушено, регистрационные действия в отношении спорной квартиры произведены в соответствии с действующим законодательством. На сегодняшний день запись о прекращении ипотеки погашена.

Третье лицо нотариус Ангарского нотариального округа И в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

К собственности каждого из супругов в соответствии со ст. 256 ГК Российской Федерации относится имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из приведённых выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении настоящего спора об определения доли наследодателя в праве совместной собственности супругов на квартиру и включении этой доли в наследственную массу одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорное имущество к общему имуществу супругов.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса РФ)

Судом установлено:

** умер К, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном на основании актовой записи № от **.

Наследниками к имуществу К являются его супруга – К, мать – К, дети – Т, П, В, родственные отношения которых с наследодателем подтверждаются свидетельствами о рождении, о регистрации брака, о перемене фамилий в связи с регистрацией брака и прекращением брака, нахождение в родственных отношениях с наследодателем не оспаривается и сторонами.

Нотариусом Ангарского нотариального округа И по заявлениям К, К, Т, П, В заведено наследственное дело №.

В рамках наследственного дела К, как пережившему супругу, выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенного во время брака – земельный участок, расположенный по адресу: ...

Кроме того, Т, П, В, К, К выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю наследственного имущества, состоящего из одной второй доли на земельный участок, расположенный по адресу: ...

При получении свидетельств о праве собственности на наследство по закону наследниками не оспаривался размер долей в совместно нажитом имуществе супругов К и К равными 1/2 (одной второй) доли, также не оспаривался размер долей в наследственном имуществе по 1/5 (одной пятой) доли каждому из наследников.

К и К состояли в браке с **, брак зарегистрирован во Дворце бракосочетания г. Ангарска Иркутской области. Брак не расторгнут.

В период брака ** супругами К приобретено имущество – квартира, расположенная по адресу: ..., 51 квартал, 8 дом, 3 квартира.

Из представленного дела правоустанавливающих документов следует, что имущество приобретено по возмездной сделке – договору купли-продажи, заключенному между П (продавец) и К (покупатель).

Квартира, расположенная по адресу: ... квартира предметом раздела между наследниками не являлась в связи с тем, что право единоличной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за К

Вместе с тем, приобретенная К в период брака с К квартира, расположенная по адресу: ..., в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ, статьи 256 Гражданского кодекса РФ является общей совместной собственностью супругов. Доказательств, наличия между супругами К соглашения об отступлении от равенства долей, суду не представлено, и суд приходит к выводу, что доли в спорной имуществе являются равными, по 1/2 доли каждому. С учетом изложенного, 1/2 долю в праве собственности на спорное имущество, причитавшуюся при жизни К в соответствии со ст. 1112, 1150 Гражданского кодекса РФ надлежит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смети К.

Учитывая, что при вступлении в наследство наследниками не оспаривались право первой очереди, размер долей, причитающихся наследникам, суд приходит к выводу, каждый из наследников - Т, П, В, К, К – имеют право на 1/5 (одну пятую) долю в наследственном имуществе, состоящем из 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., т.е. по 1/10 (одной десятой) доли каждый.

Представленными доказательствами истцы подтвердили наличие имущества, подлежащего наследованию, подтвердили то, что они является законными наследниками первой очереди после смерти К, умершего **, доказательств подтверждающих наличие оснований для отступления от принципа равенства долей суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании имущества совместной собственностью супругов, включении имущества наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в квартире подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требования истцов к К, Р о признании недействительным договора залога в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., применении последствий недействительности сделки.

Согласно пункту 1 статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных и оспоренных гражданских прав. В соответствии со статьей 2, частью 1 статьи 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ** между К (залогодатель) и Р (залогодержатель) был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки), по условиям которого в качестве обеспечения исполнения обязательств Залогодателя по договору займа денежных средств от **, в залог передается квартира по адресу: ...

В судебном заседании ответчик Р пояснил, что договор спорный договор залога расторгнут между ним и К по соглашению. ** в Управление Росреестра по Иркутской области подано заявление о прекращении права обременения в отношении спорной квартиры, в обосновании своих доводов представив документы, направленные на прекращение регистрационной записи.

Учтивая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска о признании недействительным договора залога недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки отсутствует, т.к. отсутствует предмет спора.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░, ░, ░, ░ ░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ **, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ** ░░░, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░, ░, ░, ░ ░ ░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ 25 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░ ░.░.