Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5453/2016 от 09.02.2016

Судья < Ф.И.О. >2 Дело № 33 – 5453/2016 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >11

судей < Ф.И.О. >10, Кудинова А.В.

по докладу судьи < Ф.И.О. >10

при секретаре < Ф.И.О. >4

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >7 на решение Славянского городского суда Краснодарского края от <...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Малахит» обратилось в Славянский городской суд с иском к
< Ф.И.О. >1 об обязании освободить земельный участок
над самотечной канализационной сетью.

В обоснование исковых требований указав, что в 2004 году за
счет собственных средств истец на основании разрешительной
документации, технических условий и проекта согласованного с органами
муниципальной власти, проложил подземную самотечную канализационную
сеть общей протяженностью 292 м от земельного участка по адресу: г.
Славянск-на-Кубани, <...> через земельный участок по ул.
<...> до <...>, предназначенную для приема стоков
от объекта 000 «Малахит» и от жителей домов по <...>
самотечная канализационная сеть принадлежит на праве собственности ООО
«Малахит», что подтверждается свидетельством о государственной
регистрации права серия 23-АЛ <...> от <...>. С 2004 года
самотечная канализационная сеть зарегистрирована и состоит на учете в
МУП «Славянский городской водоканал» (ООО «Кубаньводоканал») как
собственность ООО «Малахит», также сведения о самотечной канализации
имеются в МУП «Архитектура МО <...>». <...>
ответчик < Ф.И.О. >1 по договору купли-продажи приобрел земельный
участок по <...>, по части которого на законных основаниях
проходит канализационная труба. В мае 2013 года ответчик обратился в ООО
«Информпроект» за проектом на строительство капитального здания
магазина, скрыв от проектировщиков и директора < Ф.И.О. >5, что по
участку проходит канализационная труба. Однако, в ходе разработки
проекта, из электронной топографической съемки на земельный участок
< Ф.И.О. >1, предоставленной МУП «Архитектура МО Славянский айон» < Ф.И.О. >5 стало известно, что в том месте, где гр. < Ф.И.О. >1
собирается строить магазин, проходит канализационная труба. Тогда
проектировщики ООО «Информпроект» предупредили ответчика, что по
закону на канализационной трубе запрещено что-либо строить, и
предложили сместить здание на 5 метров от канализационной трубы, что
позволяет фасад участка. Однако, гр. < Ф.И.О. >1 возразил. < Ф.И.О. >1
в нарушении законодательства РФ, игнорируя обозначительный знак
канализационный колодец с люком, расположенный на земельном участке по
<...>, предупреждения проектировщиков ООО «Информпроект»,
возвел капитальное строение - здание магазина. Здание имеет строительную несущую конструкцию: фундамент из бетона размером 8 х 10 м, построено
здание на самотечной канализационной сети. В результате чего, ответчик
создал угрозу продавливания канализационной трубы, что может привести к
загрязнению почвы и в невозможности ликвидации аварии в случае прорыва
трубы, в невозможности в дальнейшей эксплуатации самотечной
канализационной сети, Законом РФ строго запрещено строить что-либо на
самотечных канализационных сетях и в охранной зоне, отведенных под
канализационные трубы. Строительные нормы и правила РФ определяют
размеры территорий, которые окружают строения канализационных сетей и
в которых запрещено какое-либо строительство, высадка деревьев и
выполнение еще ряда целевых работ. Ответчик < Ф.И.О. >1 построил
капитальное здание без разрешения на строительство, согласно сведениям из
отдела архитектуры и градостроительства администрации Славянского
городского поселения, в котором ведет коммерческую деятельность. Таким
образом, ответчик rp. < Ф.И.О. >1 без разрешительной документации на
капитальное строение, без согласования с ООО «Малахит», в нарушение
норм градостроительного права, строительных СНиПов построил здание
магазин над самотечной канализационной сетью. Просит обязать < Ф.И.О. >12
С.В. за счет собственных средств в месячный срок освободить земельный
участок над самотечной канализационной сетью по адресу: <...>-на--
Кубани, <...> от здания магазина переместив его от
канализационной трубы вправо на расстояние согласно законодательству.
Взыскать с < Ф.И.О. >1 в пользу ООО «Малахит» расходы по оплате
госпошлины в сумме 4000 рублей.

В судебном заседании от <...> судом произведена замена стороны правопреемником, так как на
основании решения единственного участника ООО Гостиница «Славянская»
<...> от <...> реорганизовано ООО Гостиница «Славянская» в форме
присоединения к нему ООО «Малахит». Между ООО Гостиница
«Славянская» и ООО «Малахит» заключен договор <...> от <...> о
присоединении ООО «Малахит» к ООО Гостиница «Славянская», в связи с чем произведена замена истца в порядке правопреемства ООО «Малахит» на ООО Гостиница
«Славянская».

Решением Славянского городского суда Краснодарского края от <...> исковые требования ООО Гостиница «Славянская» к < Ф.И.О. >12
С.В., < Ф.И.О. >7, действующей
в своих интересах и в интересах несовершеннолетних < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >6 об обязании освободить
земельный участок над самотечной канализационной сетью удовлетворены. Суд обязал < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >7, действующую в своих интересах и в интересах
несовершеннолетних < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >6 за счет собственных средств в месячный срок после
вступления решения в законную силу освободить земельный участок над
самотечной канализационной сетью по адресу: Краснодарский край, г.
Славянск-на-Кубани, <...>, от здания магазина, путем переноса на
расстояние, обеспечивающее свободный доступ представителей ООО
Гостиница «Славянская» к самотечной канализационной сети для ее
обслуживания и ремонта. А так же суд взыскал с < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >7 солидарно в пользу ООО Гостиница «Славянская» расходы
по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >7 просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >7, поддержавших доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО Гостиница «Славянская» по доверенности < Ф.И.О. >8, просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.

Как следует из материалов, на основании свидетельства о государственной
регистрации права <...> от <...> ░░░
░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ 292 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>,
<...>.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░░░ 200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.
░░░░░░░░-░░-░░░░░░, <...> ░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░
░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23-<...> ░░ <...>, ░░░░░░░░░ - ░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 513 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...> ░ <...>
░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23-<...> ░░ <...>
░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░
░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >9
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, <...> ░ ░░░
░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ < ░.░.░. >1, < ░.░.░. >7, ░░░░░░░░░░░ ░
░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░»
░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░
░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> < ░.░.░. >12
░.░., < ░.░.░. >7, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░
░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 2004 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
░░░ «░░░░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.
░░░░░░░░-░░-░░░░░░, <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░
░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░
░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░
░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░
░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░,
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░
░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░
░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░».

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-

░░░░░-