Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1084/2019 ~ М-165/2019 от 15.01.2019

Дело № 2-1084/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Ханкишиевой Я.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова Сергея Александровича к Мельник Оксане Николаевне о понуждении к заключению соглашения о перераспределении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Нестеров С.А. обратился в суд с иском к Мельник О.Н. о понуждении к заключению соглашения о перераспределении границ земельного участка, указав в обосновании исковых требований следующее.

В общей собственности истца и ответчика находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. При этом длительное время в фактическом владении собственников находится земельный участок большей площадью – <данные изъяты> кв.м. Нестеров С.А. совместно с Мельник О.Н. обратился в Администрацию г.Смоленска с заявлением о заключении соглашения о перераспределении границ земельного участка. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №. Однако соглашение не было подписано Мельник Л.Н.

Просит суд обязать Мельник Л.Н., действующую также за несовершеннолетних детей, заключить с Администрацией г.Смоленска и Нестеровым С.А. соглашение о перераспределении границ земельного участка,, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Нестеров С.А. поддержал исковые требования.

Представители Мельник О.Н. Новиков И.Е., Мельник В.А. иск не признали. Пояснили суду, что в настоящее время Мельник О.Н. не устраивает предложенный вариант перераспределения границ земельного участка. Более того, ранее Нестеров С.А. жаловался на самовольный захват Мельник О.Н. земельного участка, на который он претендует в настоящее время. Каких-либо обязательств Нестерову С.А. Мельник О.Н. не давала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мельник О.Н. и Нестеров С.А. обратились в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земельных участков с кадастровым номером №

Постановлением Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м.

Администрацией г.Смоленска подготовлено соглашение о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, которое сторонами не подписано.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В силу ч.2 ст.11.7 ЗК РФ при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1 ст.244 ГК РФ).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1 ьст.246 ГК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1 ст.8 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) (п.3 ст.154 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Действующее гражданское законодательство не содержит императивную норму, обязывающую участника долевой собственности заключить договор с целью возмездного приращения своего имущества.

Наличие такого обязательства Мельник О.Н. перед истцом в ходе судебного разбирательства не установлено.

При установленных обстоятельствах, основания для удовлетворения иска Нестерова С.А. отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Нестерова Сергея Александровича к Мельник Оксане Николаевне о понуждении к заключению соглашения о перераспределении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья               И.А.Куделина

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019.