Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9933/2019 ~ М-9402/2019 от 27.11.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.                

при секретаре Щетинниковой А.М.,                            

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 23 декабря 2019 года гражданское дело по иску ООО УК «Жилищное ремонтно-строительное Управление» к Вихановой Е.И., Соколовой Н.И., Соколовой Г.В., Соколову Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

27 ноября 2019 года ООО УК «Жилищное ремонтно-строительное Управление» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просило взыскать солидарно с Вихановой Е.И., Соколовой Н.И., Соколовой Г.В., Соколова Р.И. задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 28 февраля 2019 года в размере 125 956 рублей 22 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 719 рублей 12 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилищное ремонтно-строительное Управление» по доверенности Хромова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения по делу заочного решения суда.

Ответчики Виханова Е.И., Соколова Н.И., Соколова Г.В., Соколов Р.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще по известному месту жительства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, дела №, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 01 января 2014 года между ООО УК «Жилищное Ремонтно-строительное Управление» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом №.

Также судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Виханова Е.И., что усматривается из представленной выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Соколова Н.И., В.Н. Соколова Г.В., Виханова Е.И. и Соколов Р.И.

Поставка электрической энергии, воды, газа, услуг связи и другие услуги, связанные с содержанием и техническим обслуживанием многоквартирного дома производилась ответчикам в полном объеме, без всяких ограничений. Доказательств обратного материалы дела не содержат и сторонами не представлено.

В свою очередь ответчики в полной мере не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что по состоянию на 28 февраля 2019 года привело к образованию задолженности в размере 125 969 рублей 22 копейки, что подтверждается представленным истцом расчетом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане и организации, как это предписано положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 49-ФЗ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Структура платы за жилое помещение, размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги определены нормами статей 154, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 125 956 рублей 22 копейки.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в равных долях расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищное ремонтно-строительное Управление» удовлетворить.

Взыскать с Вихановой Е.И., Соколовой Н.И., Соколовой Г.В., Соколова Р.И. в пользу ООО УК «Жилищное ремонтно-строительное Управление» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 125 956 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 719 рублей 12 копеек в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий    

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2019 г.