Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1016/2021 ~ М-212/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-1016/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

25 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Мурашко Антону Александровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

15.02.2021 г. ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Мурашко Антону Александровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество, с указанием места жительства ответчика по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области, 17.07.2017 г. ответчик снят с регистрационного учета с указанного места жительства по адресу: <адрес>

Стороны в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что дело принято судом с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

На основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с под. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как следует из материалов дела, между ФГКУ «Росвоенипотека» и Мурашко А.А. заключен договор целевого жилищного займа, обеспеченный залогом недвижимого имущества. Заемщик кредитные обязательства не исполняет, что явилось основанием для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 52 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством РФ.

Таким образом, требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на такое имущество, не носит виндикационного либо негаторного характера. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем правила об исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ, к отношениям, вытекающим из кредитных обязательств, применению не подлежат.

При таких обстоятельствах имеются основания для передачи настоящего дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Учитывая, что ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, указанная территория не относится к юрисдикции Ярославского районного суда Ярославской области, дело подлежит передаче по подсудности в Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Руководствуясь п.п. 3 п. 2 ст. 33, ст. ст. 224 и 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Передать по подсудности в Прикубанский районный суд г. Краснодара гражданское дело № 2-1016/2021 по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Мурашко Антону Александровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина