Решение по делу № 2-2344/2013 от 14.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием адвоката Тихомировой Е.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельтюкова А. А. к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на линию электропередач с КТП,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать за истцом Бельтюковым А.А. право собственности на линию электропередач с КТП протяженностью ... м, расположенную по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что (дата) постановлением Главы Администрации ... с/о ... района ... области № за Бельтюковым А.А. был закреплен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – ..., расположенный по адресу: (адрес). (дата) Бельтюкову А.А. Можайскими электрическими сетями – филиалом ОАО «Мосэнерго» были выданы разрешение и технические условия на индивидуальный жилой дом в (адрес), в которых были прописаны условия строительства линии электропередач и КТП Бельтюковым А.А. На основании полученных технических условий, истцом был оформлен акт выбора земельного участка, площадью 1,15 га из земель СПК «Октябрьское» под строительство ЛЭП и КТП. Постановлением Главы ... района ... области № от (дата) Бельтюкову А.А. был предоставлен земельный участок, площадью 1,15 га из земель СПК «Октябрьское» вбл. д.Комлево в срочное пользование, сроком на 1 год под строительство ЛЭП и КТП.

Бельтюков А.А. заключил договор на строительство ЛЭП и КТП с ООО «Эл-Эко», согласно которому была построена ЛЭП и КТП. В ... г. А. муниципальных образований не выдавались разрешения на строительство подобных линейных объектов. Основанием к началу строительства служили технические условия МОЭСК и постановление о предоставлении земельного участка для строительства ЛЭП. В ... г. ЛЭП и КТП были приняты в эксплуатацию, составлен акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с МОЭСК, акт приемки в эксплуатацию электроустановки, паспорт воздушной линии электропередачи, исполнительная схема и другая техническая документация. (дата) западным филиалом ГУП МО «МОБТИ» был составлен технический паспорт сооружения: линии электропередачи с КТП. (дата) Бельтюков А.А. обратился в УФСГРК и К по ... области для регистрации права собственности на построенную ЛЭП. (дата) им был получен отказ в государственной регистрации права собственности на ЛЭП №. Основной причиной отказа в регистрации права собственности стало отсутствие разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Истец в настоящее время лишен возможности во вне судебном порядке оформить право собственности на построенную ЛЭП с КТП.

Истец Бельтюков А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района ... области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «МОЭСК» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Эл-Эко» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие Градостроительного Кодекса РФ», принятые законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации формы разрешения на строительство признаются действительными до установления Правительством Российской Федерации формы разрешения на строительство.

До установления Правительством Российской Федерации формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию определяется уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

Разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются действительными.

До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым № для индивидуального жилищного строительства, категория земель – ..., расположенный по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от (дата) г., копия которого имеется в материалах дела.

На основании постановления Главы ... района ... области № от (дата) Бельтюкову А.А. предоставлен земельный участок площадью ... га вблизи д(адрес) в срочное пользование сроком на один год под строительство ЛЭП и КТП.

(дата) Можайскими электрическими сетями филиал ОАО «Мосэнерго» истцу были выданы разрешение и технические условия на индивидуальный жилой дом в (адрес), согласно которым Можайские электрические сети разрешают проектирование присоединения трансформаторной мощности 40 кВА к сетям 10 кВ для электроснабжения жилого дома при выполнении настоящих технических условий: установить КТП с трансформатором, построить ЛЭП до заданной КТП, построить сети 0,4 кВ от западной КПТ до индивидуального жилого дома и наружное освещение территории с автоматическим управлением от западной КТП. (дата) был составлен акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением свыше 1000 В между Можайскими электрическими сетями и индивидуальным застройщиком Бельтюковым А.А.

Согласно справке ООО «Эл-Эко» от (дата) г., в 2002 г. на основании договора подряда, заключенного между ООО «Эл-Эко» и истцом, была построена ЛЭП с КТП к жилому дому в д.(адрес). Строительство осуществлялось за счет денежных средств заказчика (истца).

(дата) между ООО «Эл-Эко» и истцом был составлен акт сдачи-приемки электромонтажных работ, а также акт приемки в эксплуатацию электроустановки (ЛЭП с КТП). (дата) между ОАО «Мосэнерго» и Бельтюковым А.А. составлен акт проверки мощности электроустановки, присоединяемой к сети Мосэнерго.

Учитывая вышеизложенное, постановление о предоставлении земельного участка под строительство ЛЭП и КТП, акт приемки в эксплуатацию электроустановки, а также исполнительная документация, имеющиеся в материалах дела, в силу закона являются разрешением на строительство в целях регистрации права на объект – линию электропередач с КТП, расположенную по адресу: (адрес). Поскольку истцом, в соответствии с условиями заключенного договора, была полностью оплачена стоимость линии электропередач с КТП, суд, учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, считает иск подлежащим удовлетворению. Право собственности Бельтюкова А.А. на спорный объект третьими лицами не оспаривается

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ... ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░