Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1637/2017 от 18.08.2017

Гражданское дело № 2-1637/2017 г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 г г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Назаренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

М. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

М. предъявила иск к К., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Свое требование истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: --. С -- в жилом помещении зарегистрирован ответчик К., однако в 2005 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате за жилое помещение не выполняет. Препятствий пользовании жилым помещением ответчик не имел. На основании изложенного просит суд признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Истец М. в судебном заседании поддержала заявленные требования по тем же основаниям и мотивам, что изожжены в исковом заявлении.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Прокурор города Свободного в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от -- принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные: --.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, как собственник, правомерно обратилась в суд с указанным иском.

Основываясь на приведенных нормах права, суд приходит к выводу о том, что с момента перехода права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: --, ответчик К. утратил право пользования данным жилым помещением.

     Согласно домой книге, К., -- года рождения зарегистрирован по адресу: --, с --, данный факт подтверждается и справкой от --.

     В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования соответствуют интересам и защищают права истца, так как, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отсутствие или прекращение жилищных правоотношений, действительно, является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Следовательно, факт регистрации К. в спорном жилом помещении сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру и регистрация либо отсутствие таковой в спорной квартире не может нарушить его жилищные права, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования М. к К. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования М. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К., -- г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 05 сентября 2017 года.

Судья Свободненского

городского суда:                                С.