Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2013 ~ М-562/2013 от 09.09.2013

Дело № 2- 539 / 2013 год

                                              РЕШЕНИЕ

                               Именем Российской Федерации

24 сентября 2013 года                                          г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Захаровой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «***» и Администрации муниципального образования «***» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

К.В.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «***» и Администрации муниципального образования «***» о признании в порядке приватизации права собственности на ***, расположенную по адресу: ***, *** *** (инвентарный номер №***).                      Свое требование истица мотивировала тем, что проживает в спорном жилом помещении со своим мужем К.В.Г. на основании договора социального найма от 00.00.00 г. В настоящее время истица намерена приватизировать данное жилое помещение, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом приватизация занимаемого ими жилого помещения возможна лишь на основании решения суда.

В судебном заседании истица К.В.И., поддержав заявленные требования, привела аналогичные доводы. Кроме того, пояснила, что приватизировать спорное жильё во вне судебном порядке, не представляется возможным, поскольку данное жилье в реестре муниципальной собственности не числится. В то же время оно является муниципальным и по закону подлежит приватизации. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Муж К.В.Г. участвовать в приватизации не желает. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на ***, расположенную по адресу: ***, ***, ***.

Представители Администрации МО «***», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «***» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом, возражений по поводу иска не представлено.

Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истицы, её представителя Г.Н.А., суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица К.В.И. со своей семьей вселились в указанную выше квартиру и были зарегистрированы в ней с 00.00.00 года. Квартира была предоставлена ***. Основным квартиросъемщиком является её муж К.В.Г., с ним в настоящее время заключен договор социального жилого помещения от 00.00.00

Из технического паспорта жилого помещения №*** по *** *** ***, составленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на 00.00.00, видно, что в графе «Сведения о принадлежности (пользователе)» указана истица по делу К.В.И.

Из материалов дела также следует, что жилой фонд, находящийся ранее на балансе фабрики, в том числе *** *** *** был передан в собственность муниципального образования «***», что подтверждается договором социального найма. Отсюда следует, что спорное жилое помещение является муниципальным и подпадает под действие Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Поскольку лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации нанимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Из представленных письменных доказательств видно, что по адресу: ***, ***, *** зарегистрированы и проживают истица и её муж К.В.Г. Также из имеющихся в материалах дела доказательств, видно, что истица ранее участия в приватизации жилья не принимала, а её муж от участия в приватизации отказался, о чем указал в своем нотариально заверенном заявлении, имеющимся в материалах дела.

Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истице для проживания, находится в муниципальном образовании, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истица имеет право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, и отказано в приватизации жилья им во внесудебном порядке было незаконно.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за К.В.И. право собственности в порядке приватизации на ***, расположенную по адресу: ***, *** *** (инвентарный номер №***).                      

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   Л.И. Зотова