Решение по делу № 2-870/2016 от 13.10.2016

Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Мирный                                    *** года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего Липкина Ю.Г.

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием истца Романовой Т.В., ответчика Романова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Т.В. к Романову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Романова Т.В. обратилась в суд с иском к Романову О.А.. о признании его утратившим право пользования жилым помещением: кв. *** в д.*** по ул. *** в г. Мирном, обосновав требования тем, что является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма, в которое с ее согласия был вселен и зарегистрирован муж Романов О.А., брак с которым расторгнут в 2014 году. Однако, ответчик, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, употребляет спиртное, скандалит, оскорбляет ее, вследствие чего, совместное проживание невозможно. Поэтому просит признать Романова О.А. утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Романова Т.В. настаивала на иске по тем же основаниям, пояснив, что является нанимателем жилого помещения, однако, ее бывший муж Романов О.А. после расторжения брака продолжает проживать в жилом помещении, скандалит, злоупотребляет спиртным, оскорбляет, применяет насилие. Полагает, что право пользования жилым помещением он утратил.

    Ответчик Романов О.А. в судебном заседании возражал против иска и пояснил, что жилое помещение было предоставлено ему как участнику боевых действий, после расторжения брака он продолжает проживать в жилом помещении, производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Иным жилым помещением он не обеспечен. Полагает, что право на жилое помещение за ним сохраняется.     

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица МУ «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Мирного», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.101-102, 104-106 ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № *** от 12 января 2001 года Романовой Т.В. было предоставлено жилое помещение: кв. *** в д. *** по ул. *** в г. Мирном на состав семьи из трех человек, с учетом мужа Романова О.А. и дочери ФИО5. (л.д.14)

     По сообщению наймодателя - МУ «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Мирного», жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным. ( л.д.16)

     Вместе, с тем, при определении статуса жилого помещения, суд исходит из следующего.

Жилое помещение: кв. *** в д*** по ул. *** было включено в число служебных на основании постановления мэра Мирного от 12 мая 2000 года № *** ( л.д.15)

Объекты социальной инфраструктуры войсковой части ***, в том числе и жилой фонд г. Мирного, являющийся государственной собственностью на основании распоряжения Правительства РФ от 30 сентября 2000 года №1380-р были переданы в муниципальную собственность.

Войсковая часть, являющаяся владельцем жилого фонда списала со своего баланса жилой дом *** по ул. *** в г. Мирный в марте 2001 года, что подтверждается актом приема-передачи. ( л.д.33)

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности на основании распоряжения Правительства РФ от 30 сентября 2000 года №1380 и внесено в реестр муниципальной собственности 11 апреля 2001 года. ( л.д.34)

При этом, новый собственник жилья – администрация Мирного после принятия в собственность жилого фонда, не принимал решения о присвоении спорной квартире статуса служебной, определяя ее для проживания определенных категорий граждан. Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности в муниципальную собственность, свидетельствует об изменении статуса жилого помещения, поэтому при передаче данного жилого помещения в муниципальную собственность оно утратило свой статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договору социального найма.

Таким образом, Романовы занимают жилое помещение на общих основаниях, т.е. на условиях договора социального найма.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствие с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Брак между Романовым О.А. и Романовой Т.В. расторгнут в *** 2014 года. ( л.д.10)

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель Романова Т.В., бывший муж Романов О.А. и дочери ФИО6., ФИО7

Также установлено, что Романов О.А. производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Данные обстоятельства истцом не оспариваются.

Тем самым Романов О.А. выполняет обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Иным жилым помещением для проживания Романов О.А. не обеспечен, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма не состоит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Романов О.А., проживая в жилом помещении, от своего права на него не отказался, выполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, тем самым сохраняет права пользования жилым помещением как бывший член семьи нанимателя.

Право гражданина на жилое помещение предусмотрено ст. 40 Конституцией Российской Федерации и его лишение может быть произведено только на основании предусмотренных законом оснований.

Наличие конфликтных отношений между сторонами, не является основанием для лишения ответчика права на жилое помещение, приобретенное им в установленном порядке. Такое основание для лишения права на жилище законом не предусмотрено.

Следовательно, исковые требования о признании Романова О.А. утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Романовой Т.В. в удовлетворении иска к Романову О.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой №***, расположенной в д. *** по ул. *** в г. Мирном Архангельской области.

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий     Липкин Ю.Г.

мотивированное решение

изготовлено *** г.