Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-420/2012 ~ М-4173/2012 от 02.10.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Г. Сызрань                                 19 октября 2012 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А., рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о регистрации договора

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что <дата>. у ФИО4 по договору купли-продажи приобрели квартиру по <адрес> В Сызранском отделе филиала ГУП ЦТИ не зарегистрировали свое право собственности, возможности отыскать продавца ФИО12 нет. Просят провести государственную регистрацию договора купли-продажи от <дата>. и перехода права на вышеуказанный объект в отсутствие продавца.

05.10.2012г. данное исковое заявление оставлено без движения и заявителю предоставлен срок для исправления недостатков до 18.10.2012г.

К указанному сроку недостатки устранены не были.

В силу ст. 136 ГПК РФ, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о регистрации договора.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья:                     Левина С.А.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Г. Сызрань                                 <дата>

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А., рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО7 о регистрации договора

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что <дата>. у ФИО4 по договору купли-продажи приобрели квартиру <адрес> В Сызранском отделе филиала * * * не зарегистрировали свое право собственности, возможности отыскать продавца ФИО8 нет. Просят провести государственную регистрацию договора купли-продажи от <дата>. и перехода права на вышеуказанный объект в отсутствие продавца.

Согласно ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано наименование ответчика, его место жительства или, если ответчик является организацией, ее место нахождения.

В силу ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Согласно ст.165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Данная сделка не зарегистрирована по старому порядку в БТИ, т.к совершена до вступления в законную силу Закона о государственной регистрации прав на надвижимое имущество и сделок с ним», поэтому решение о регистрации сделки не будет иметь правовое значение для истцов.

Таким образом, истцам следует обратиться с иском о признании сделки действительной и признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру, приложив справку об инвентаризационной стоимости квартиры по состоянию на 2012г., квитанцию об уплате госпошлины, исходя из инвентаризационной стоимости квартиры.

Кроме того, в качастве ответчика указаны ФИО10 Однако, в исковом заявлении не указаны, каким образом указанные организации нарушают права и законные интересы истцов, к исковому заявлению не приложены документы, подтвеждающие нарушение ФИО11 прав и законных интересов истцов. В г. Сызрани находится филиал ГУП «ЦТИ» Самарской области, который не является юридическим лицом, поэтому не может являться ответчиком.

Данные организации могут лишь являться 3-ми лицами, а надлежащим ответчиком является ФИО4

В соответствии со ст. 136 ГПК РФ, судья, установив, что заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, выносит определение, на основании которого оставляет заявление без движения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.136 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО9 о регистрации договора - оставить без движения для устранения изложенных недостатков до <дата>

Разъяснить, что если истцы в установленный срок выполнят указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                     Левина С.А.