Решение по делу № 2-530/2012 (2-4231/2011;) от 19.12.2011

№2-530/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мороз А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимкина Ю.Д., Стклянкиной И.Д. к Егоровой Л.Н., Соминой Н.С., Нестеренко Л.Б., соответчик филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, об исправлении кадастровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истцы Пимкин Ю.Д., Стклянкина И.Д. обратились в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование, что на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) произведен раздел принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу (адрес) и (Дата обезличена) они обратились в ФГУ «Кадастровая палата» (ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ) по Московской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета. (Дата обезличена) ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области вынесло решение об отказе в постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в связи с тем, что имеется наложение образуемых земельных участков на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами (№) по адресу (адрес), принадлежащего Егоровой Л.Н., (№) по адресу (адрес), принадлежащего Соминой Н.С., с кадастровым номером (№) по адресу (адрес) принадлежащего Нестеренко Л.Б. На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 11.1, 36, 60 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» просили: обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исправить кадастровые ошибки в отношении указанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов Морозов А.Е. иск поддержал и пояснил, что к фактическим границам земельных участков истцов и их соседей претензий не имеется и не заявлялось ранее, просил на основании проведенной землеустроительной экспертизы обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области вести изменения и исправить кадастровые ошибки.

Представитель ответчика Егоровой Л.Н. Селезнев А.Л. иск подержал и пояснил, что со слов сторон заборы разделяющие земельные участки стоял давно, при этом споров по границам не имеется, однако экспертом выявлено наложение кадастровых границ земельных участков на фактические границы, что может быть исправлено путем исключения не правильных координат и внесения координат определенных экспертом в заключении и просит внести изменения в государственный кадастр недвижимости согласно заключения эксперта.

Ответчик Сомина Н.С. пояснила, что ее участок огорожен давно и с соседями споров по границе не имеется, не возражала устранить ошибки имеющиеся в государственном кадастре недвижимости.

Ответчик Нестеренко Л.Б. в судебное заседание не явилась.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Моцик Ю.С. не возражала исправить кадастровые ошибки, выявленные землеустроительной экспертизой.

Судом установлено, что решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) произведен раздел принадлежащего истцам Пимкину Ю.Д., Стклянкиной И.Д. земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу (адрес). (Дата обезличена) истцы Пимкин Ю.Д., Стклянкина И.Д. обратились в ФГУ «Кадастровая палата» (ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ) по Московской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета. (Дата обезличена). ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области вынесло решение об отказе в постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в связи с тем, что имеется наложение образуемых земельных участков на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами (№) по адресу (адрес), принадлежащего Егоровой Л.Н., (№) по адресу (адрес) принадлежащего Соминой Н.С., с кадастровым номером (№) по адресу (адрес), принадлежащего Нестеренко Л.Б.

      Согласно заключению землеустроительной экспертизы : очевидно, что имеет место кадастровые ошибки, допущенные землеустроителями при подготовке документов для постановки всех земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№) (№), (№) на кадастровый учет, по сведениями ГКН границы участков сдвинуты относительно фактического местоположения: участок (№) по (адрес) до 4-х метров на восток, участок (№) по (адрес) восточная граница участка сдвинута на запад на 1 м., три других границы в пределах точности измерений соответствуют фактическому местоположению, участки с кадастровыми номерами (№), (№) сдвинуты на северо-запад на расстояние 70 метров. Указанные отступления не являются допустимыми. Предложен вариант изменения сведений о границах земельного участка (№) и земельного участка (№) по (адрес) в соответствии с данными таблиц (№) и (№) соответственно, проделать аналогичные процедуры с участками с кадастровыми номерами (№), (№) не представляется возможным так как при этом произойдет наложение на земельный участок (№) по (адрес) не представленный для исследования в данной экспертизе, в таком случае необходимо исключить сведения об уникальных характеристиках указанных земельных участков, внесение исправлений производится после исключения сведений на основании новых подготовленных межевых планов.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п.14 ст.45 вышеуказанного закона орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

           Таким образом, поскольку заключением землеустроительной экспертизы выявлены кадастровые ошибки, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исправить кадастровые ошибки, допущенные при проведении кадастрового учета земельных участков с кадастровым номером (№), (№), (№), (№).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Пимкина Ю.Д., Стклянкиной И.Д. удовлетворить.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исправить кадастровую ошибку, допущенную при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу (адрес), принадлежащего Пимкину Ю.Д., Стклянкиной И.Д. путем изменения координат поворотных точек границ данного земельного участка на указанные ниже координаты, земельный участок площадью .... кв.м.:

№ углов поворота границ	X, м	Y, м	Длина линии, м	Дирекционный угол

     Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исправить кадастровую ошибку, допущенную при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу (адрес), принадлежащего Егоровой Л.Н. путем изменения координат поворотных точек границ данного земельного участка на указанные ниже координаты, земельный участок площадью ..... кв.м.:

№ углов поворота границ X, м Y, м Длина линии, м Дирекционный угол

     Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из ГКН сведения об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу (адрес) принадлежащего Соминой Н.С.

     Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из ГКН сведения об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу (адрес) принадлежащего Нестеренко Л.Б..

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)