Решение по делу № 2-1779/2012 ~ М-1819/2012 от 13.09.2012

№ 2-1779/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2012 год                                  г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Кукубаеве С. К.,

с участием: истца – Аленова Н.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аленова Н.У. к Хасановой С.Х., <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

    Аленов Н. У. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Хасанову С. Х., <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (до перерегистрации <адрес> в <адрес>), снять их с регистрационного учета.

    В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и по настоящее время он проживает один, однако, как оказалось, помимо него в комнате зарегистрированы ответчики, которые не вселялись и не проживали в жилом помещении, не несли расходы по его содержанию. При таких обстоятельствах, полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен государственный орган для дачи заключения – <данные изъяты> Управления образования администрации <адрес>, в порядке ст. 47 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Аленов Н. У. обоснование своих требований уточнил, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они никогда в него не вселялись, вещей их в комнате никогда не было, с момента его заселения он Хасановых не видел. В исковом заявлении допущена опечатка в той части, что он просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, фактически у него заявлено требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования. Обоснование иска в остальной части оставил прежним, дополнив, что комната в общежитии ему была предоставлена по месту работы в ОАО «М» в ДД.ММ.ГГГГ. Ордер в то время не выдавали. Оплату всегда он производил за одного человека. Когда решил приватизировать квартиру ДД.ММ.ГГГГ, обратился в управляющую компанию и узнал, что у него в комнате зарегистрированы ответчики, что нарушает его права.

    Ответчик Хасанова С. Х. в судебное заседание не явилась.

Как установлено судом, Хасанова С. Х. в настоящее время отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты> ГУФСИН России по <адрес>. О времени, дате и месте рассмотрения дела ответчик извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Согласно отзыву Хасановой С. Х. на предъявленные к ней исковые требования, с иском не согласна, полагает, что Аленов Н. У. вселен в принадлежащую ей комнату без ее согласия. Не отрицала, что она с сыном не проживала в спорной комнате, были лишь зарегистрированы. У нее иного жилого помещения нет, идти ей некуда, поскольку она отбывает наказание, то ее права защищены законом.

<данные изъяты> и его законный представитель – опекун Гелеверя А. П., в судебное заседание не явились, согласно заявлению, последняя просила разрешить вопрос в их отсутствие.

Будучи ранее опрошенными в судебном заседании, пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований Аленова Н. У., поскольку <данные изъяты> по достижении 18 – ти лет будет поставлен на очереди на получение жилого помещения как сирота, а пока он проживает у своего опекуна. В спорной комнате <данные изъяты> не проживал.

Представитель третьего лица – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании представленных доказательств.

Представитель государственного органа - <данные изъяты> Управления образования администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Об отложении судебного разбирательства не просил.

Будучи ранее опрошенной в судебном заседании, представитель государственного органа – Кузнецова А. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворении исковых требований, поскольку, несовершеннолетний по месту регистрации будет получать социальную гарантию как сирота в виде жилого помещения.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.    

По данным ООО «Л» <адрес> зарегистрированы: истец, Хасанова С. Х., <данные изъяты>

Хотя, как следует из финансового лицевого счета, оформленного на Аленова Н. У., оплата коммунальных услуг начисляется на одного.

Из поквартирной карточки видно, что истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним в квартире ранее была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ супруга <данные изъяты> Комната до перерегистрации была по<адрес>. Хасанова С. Х. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчиков в квартире, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 ЖК РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст. 69, 70 ЖК РФ содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Как следует из содержания приведенных выше норм права, лицо приобретает равное с другими право пользования квартирой, если оно, во-первых, является либо признается членом семьи нанимателя (вселено с согласия всех проживающих, фактически проживает, ведет с ними общее хозяйство) и, во-вторых, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.То есть для приобретения права на жилое помещение необходимо два основания: факт вселения и проживания совместно с нанимателем и признание этого лица членом семьи нанимателя жилого помещения.

Таким образом, сама по себе регистрация Хасановых в квартире не свидетельствует о бесспорном приобретении ими права пользования жилым помещением.

Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в спорное жилое помещение.

Согласно акту, составленному ООО «Л» <адрес>, при проверке паспортного режима по <адрес> установлено, что в комнате зарегистрирован и проживает Аленов Н. У., зарегистрированы и не проживают: Хасанова С. Х., <данные изъяты>

Суду также было представлено распоряжение Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении жилой площади за <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по спорному адресу.

Согласно распоряжению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетним <данные изъяты> назначена попечителем Гелеверя А. П., подопечный проживает совместно с последней в ее квартире.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Хасанова С. Х. лишена родительских прав в отношении сына <данные изъяты>. <данные изъяты> передан на попечение органу <данные изъяты> Управления образования администрации <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Суду также представлено постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении жилплощади <данные изъяты>.».

По данным ГБУ «Государственный архив <адрес>», в архивном фонде Администрации <адрес> сведения о предоставлении жилой площади Хасановой С. Х. и <данные изъяты> по <адрес> «б» не имеется.

В судебном заседании из пояснений свидетелей установлено, что <данные изъяты> проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ. Их комнаты расположены на одном этаже с комнатой истца. Хасанову С. Х. и ее <данные изъяты> они никогда не видели, в комнате по<адрес>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░. ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░ - ░░░░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░. 2 ░. 1 ░░. 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.12.1996 ░. N 159-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░-░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 7 ░░░░░░ ░░ ░░ 25 ░░░░ 1993 ░. N 5242-I "░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░░░░ 4, 16 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 17.07.1995░. № 713.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 53, 54 ░░ ░░░░░, ░░. ░░. 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>).

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.    

░░░░░                             ░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░