Решение по делу № 2-1779/2012 ~ М-1819/2012 от 13.09.2012

№ 2-1779/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2012 год                                  г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Кукубаеве С. К.,

с участием: истца – Аленова Н.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аленова Н.У. к Хасановой С.Х., <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

    Аленов Н. У. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Хасанову С. Х., <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (до перерегистрации <адрес> в <адрес>), снять их с регистрационного учета.

    В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и по настоящее время он проживает один, однако, как оказалось, помимо него в комнате зарегистрированы ответчики, которые не вселялись и не проживали в жилом помещении, не несли расходы по его содержанию. При таких обстоятельствах, полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен государственный орган для дачи заключения – <данные изъяты> Управления образования администрации <адрес>, в порядке ст. 47 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Аленов Н. У. обоснование своих требований уточнил, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они никогда в него не вселялись, вещей их в комнате никогда не было, с момента его заселения он Хасановых не видел. В исковом заявлении допущена опечатка в той части, что он просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, фактически у него заявлено требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования. Обоснование иска в остальной части оставил прежним, дополнив, что комната в общежитии ему была предоставлена по месту работы в ОАО «М» в ДД.ММ.ГГГГ. Ордер в то время не выдавали. Оплату всегда он производил за одного человека. Когда решил приватизировать квартиру ДД.ММ.ГГГГ, обратился в управляющую компанию и узнал, что у него в комнате зарегистрированы ответчики, что нарушает его права.

    Ответчик Хасанова С. Х. в судебное заседание не явилась.

Как установлено судом, Хасанова С. Х. в настоящее время отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты> ГУФСИН России по <адрес>. О времени, дате и месте рассмотрения дела ответчик извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Согласно отзыву Хасановой С. Х. на предъявленные к ней исковые требования, с иском не согласна, полагает, что Аленов Н. У. вселен в принадлежащую ей комнату без ее согласия. Не отрицала, что она с сыном не проживала в спорной комнате, были лишь зарегистрированы. У нее иного жилого помещения нет, идти ей некуда, поскольку она отбывает наказание, то ее права защищены законом.

<данные изъяты> и его законный представитель – опекун Гелеверя А. П., в судебное заседание не явились, согласно заявлению, последняя просила разрешить вопрос в их отсутствие.

Будучи ранее опрошенными в судебном заседании, пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований Аленова Н. У., поскольку <данные изъяты> по достижении 18 – ти лет будет поставлен на очереди на получение жилого помещения как сирота, а пока он проживает у своего опекуна. В спорной комнате <данные изъяты> не проживал.

Представитель третьего лица – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании представленных доказательств.

Представитель государственного органа - <данные изъяты> Управления образования администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Об отложении судебного разбирательства не просил.

Будучи ранее опрошенной в судебном заседании, представитель государственного органа – Кузнецова А. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворении исковых требований, поскольку, несовершеннолетний по месту регистрации будет получать социальную гарантию как сирота в виде жилого помещения.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.    

По данным ООО «Л» <адрес> зарегистрированы: истец, Хасанова С. Х., <данные изъяты>

Хотя, как следует из финансового лицевого счета, оформленного на Аленова Н. У., оплата коммунальных услуг начисляется на одного.

Из поквартирной карточки видно, что истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним в квартире ранее была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ супруга <данные изъяты> Комната до перерегистрации была по<адрес>. Хасанова С. Х. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчиков в квартире, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 ЖК РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст. 69, 70 ЖК РФ содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Как следует из содержания приведенных выше норм права, лицо приобретает равное с другими право пользования квартирой, если оно, во-первых, является либо признается членом семьи нанимателя (вселено с согласия всех проживающих, фактически проживает, ведет с ними общее хозяйство) и, во-вторых, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.То есть для приобретения права на жилое помещение необходимо два основания: факт вселения и проживания совместно с нанимателем и признание этого лица членом семьи нанимателя жилого помещения.

Таким образом, сама по себе регистрация Хасановых в квартире не свидетельствует о бесспорном приобретении ими права пользования жилым помещением.

Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в спорное жилое помещение.

Согласно акту, составленному ООО «Л» <адрес>, при проверке паспортного режима по <адрес> установлено, что в комнате зарегистрирован и проживает Аленов Н. У., зарегистрированы и не проживают: Хасанова С. Х., <данные изъяты>

Суду также было представлено распоряжение Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении жилой площади за <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по спорному адресу.

Согласно распоряжению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетним <данные изъяты> назначена попечителем Гелеверя А. П., подопечный проживает совместно с последней в ее квартире.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Хасанова С. Х. лишена родительских прав в отношении сына <данные изъяты>. <данные изъяты> передан на попечение органу <данные изъяты> Управления образования администрации <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Суду также представлено постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении жилплощади <данные изъяты>.».

По данным ГБУ «Государственный архив <адрес>», в архивном фонде Администрации <адрес> сведения о предоставлении жилой площади Хасановой С. Х. и <данные изъяты> по <адрес> «б» не имеется.

В судебном заседании из пояснений свидетелей установлено, что <данные изъяты> проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ. Их комнаты расположены на одном этаже с комнатой истца. Хасанову С. Х. и ее <данные изъяты> они никогда не видели, в комнате по<адрес>, а после перерегистрации №, Хасановы никогда не жили, вещей их нет. Аленов Н. У. сначала проживал с женой, потом - один. До него в комнате проживала молодая семья, но не Хасановы.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными, никогда не вселялись в данное жилое помещение, не проживали в нем совместно с нанимателем – Аленовым Н. У., членом его семьи не являются, общее хозяйство не ведут и не вели, коммунальные услуги не оплачивают, следовательно, не приобрели права пользования им. Их регистрация носит формальный характер.

При этом, суд учитывает, что Хасанова С. Х. сама не отрицает тот факт, что в спорном жилом помещении они с сыном не проживали.

Доводы ответчика Хасановой С. Х. в той части, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением суд находит не состоятельными, поскольку, с иском об их устранении, о вселении она не обращалась.

С доводами Хасановой С. Х. в той части, что за ней должно быть закреплено жилое помещение, поскольку она осуждена и нет иного в пользовании, суд также не может согласиться, поскольку с момента регистрации и по настоящее время отсутствие Хасановой С. Х. в спорном жилом помещении не было вынужденным и временным, связанным лишь с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

Как видно из указанной нормы, право несовершеннолетнего на получение жилой площади должно быть реализовано органами исполнительной власти по месту жительства несовершеннолетнего, а не по месту его регистрации, как ссылался представитель <данные изъяты> Управления образования администрации <адрес> в судебном заседании в обоснование своих возражений против заявленных исковых требований, в связи с чем, суд не может согласиться с его позицией.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, не проживали и не проживают в нем, то они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пунктов 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. 53, 54 ЖК РСФСР, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

    Исковые требования Аленова Н.У. удовлетворить.

    Признать Хасанову С.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, <данные изъяты>, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (до перерегистрации адрес: <адрес>).

    Решение является основанием для снятия Хасановой С.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты> <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> (до перерегистрации адрес: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.    

Судья                             Журавская С. А.

Мотивированная часть решения изготовлена 19 ноября 2012 года.

Судья                                 Журавская С. А.

Решение не вступило в законную силу