Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1856/2021 ~ М-527/2021 от 08.02.2021

Дело № 2-1856/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-000945-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Безрядиной Я.А.,

при секретаре Чахалян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пак Александры Руслановны к Архипову Геннадию Александровичу о понуждении к исполнению обязательств по договору,-

УСТАНОВИЛ:

Пак А.Р. обратилась в суд с иском к Архипову Г.А. в котором просит обязать ответчика исполнить условия договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 01.08.2019 года в части исполнения пункта 4.1.2 договора, а именно: предоставить в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на имущество, а также произвести регистрацию права собственности на себя, на основании определения Ленинского районного суда г. Воронежа от 01.10.2018 года, вынесенного по делу (№) (л.д. 9-10).

Истец Пак А.Р., ответчик Архипов Г.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 158).

В предварительном судебном заседании 11.03.2021 года от ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д. 140).

Изучив заявление ответчика, материалы настоящего гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Установлено, что 01.08.2019 г. между Архиповым Г.А. и Пак А.Р. заключен договор купли-продажи имущества с рассрочкой платежа. По условиям договора продавец (Архипов Г.А.) обязался передать в собственность покупателя (Пак А.Р.), а покупатель принять и оплатить объект недвижимости – отдельно стоящее здание площадью 65,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (№).

Пунктом 4.1.2 договора предусмотрено, что продавец обязан представить в срок до 30.08.2020 года в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности не вышеуказанный объект недвижимости; продавец обязуется произвести регистрацию права собственности на себя на основании определения Ленинского районного суда г. Воронежа от 01.10.2018 года по делу (№) (л.д. 13).

Истцом обязательства по договору исполнены, оплат за приобретаемое имущество произведена в полном объеме (л.д. 13 об.).

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В заявлении Архипова Г.А. указано, что положения ст.ст. 35, 39, 173 ему известны (л.д. 140).

Суд полагает, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Пак Александры Руслановны к Архипову Геннадию Александровичу о понуждении к исполнению обязательств по договору удовлетворить.

Обязать Архипова Геннадия Александровича исполнить условия договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 01.08.2019 года в части исполнения пункта 4.1.2 договора, а именно: предоставить в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества все документы, необходимы для государственной регистрации перехода права собственности на имущество, а также произвести регистрацию права собственности на себя, на основании определения Ленинского районного суда г. Воронежа от 1 октября 2018 года, вынесенного по делу (№).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Я.А. Безрядина