Решение по делу № 2-3547/2014 ~ М-3242/2014 от 23.10.2014

Дело № 2-3547/2014 год.      

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2014года                                                         г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи КОРЕНЕВОЙ Н.Ф.

при секретаре Саргсян А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Олимп» (ООО «УК Олимп»), к Бойко М. А., о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, платежей за содержание и ремонт помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ответчица является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: /адрес/. В квартире никто не зарегистрирован.

ООО «УК Олимп» предъявило к ответчице иск о взыскании денежных средств - задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчица не вносит своевременно плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги). За период с /дата/ по /дата/ за Бойко М.А. образовалась задолженность в размере /сумма/.

В судебном заседании представитель истца, Найдина Ю.В. иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении, ссылаясь на представленные документы, просила иск удовлетворить.

Ответчица о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, расписка в деле, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не поступило.

Суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, по имеющимся в деле доказательствам, и вынести заочное решение.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором», при этом закон также предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные нормы права действовали и до вступления в силу нового жилищного кодекса.

В силу ст.153-154 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение по договору социального найма с момента заключения такого договора, при этом наниматель должен вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги».

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно представленным документам, указанная квартира является частной собственностью. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Олимп» (ООО «УК Олимп»), является управляющей организацией, собирает средства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Между ООО «УК Олимп» и Бойко М. А. /дата/ был заключен договор № управления многоквартирным домом, который был подписан ответчицей

Согласно копии финансового лицевого счета в указанной квартире никто не зарегистрирован

Согласно представленным документам должник не вносит плату за жилье и техническое обслуживание. Из представленных документов усматривается, что за период с /дата/ по /дата/ за ответчицей образовалась задолженность в размере /сумма/. Истцом предпринимались попытки урегулировать имеющийся спор в досудебном порядке. ответчице направлялось уведомление № от /дата/ о наличии задолженности, однако долг по квартирной плате и коммунальным платежам до настоящего времени не погашен, ответчица не отрицает наличие долга При таких обстоятельствах, сумма задолженности в размере, указанном в исковом заявлении, подлежит взысканию с ответчицы. Возражений по предъявленному иску суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ “стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы”. При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере /сумма/, что подтверждается платежным поручением № от /дата/ Поэтому сумма государственной пошлины в указанном размере подлежит взысканию с ответчицы.

Руководствуясь ч.4 ст.1, ст. ст. 98, 194, 197-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бойко М. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Олимп» (ООО «УК Олимп»), денежные средства - задолженность по оплате коммунальных платежей, платежей за содержание и ремонт помещения, за период /дата/ по /дата/, в /сумма/

Взыскать с Бойко М. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Олимп» (ООО «УК Олимп»), денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья                                            Н.Ф. Коренева