Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7872/2015 ~ М-7379/2015 от 18.08.2015

Мотивированное решение изготовлено *** года. Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** Кировский районный суд *** в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре Камаловой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косовцовой Н. В. к Косовцовой А. А. о признании преимущественного права на получение наследственной доли, выплате компенсации и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Косовцова Н.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что *** умер ***6 Завещания он не оставил. Наследниками ***6 первой очереди являются супруга умершего - Косовцова Н.В., его дочь - ***7, мать умершего - Косовцова А.А. Наследственное имущество состоит из:

- <***> доли в праве собственности на ***, общей площадью <***> кв.м., находящуюся по адресу: ***;

- <***> доли в праве собственности на земельный участок *** в садоводческом товариществе «Брусянка», находящемся в селе ***, площадью <***> кв.м.;

- <***> доли в праве собственности на денежные вклады с причитающимися
процентами, хранящиеся в дополнительном офисе *** Свердловского
отделения ОА «Сбербанк России» в городе Екатеринбурге на счетах номер
***, ***;

- <***> доли в праве собственности автомобиль модели «<***>»,
регистрационный знак ***, *** года выпуска.

Указанные наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа ***, Михайловой О.Е. с заявлениями о принятии наследства. Наследник ***7 - дочь наследодателя отказалась от принятия наследства в пользу Истца.

*** Истец получила свидетельства о праве на наследство по закону. *** произведена государственная регистрация права собственности в размере <***> в спорной квартире, выдано Свидетельство о государственной регистрации права (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ***).

Ответчик до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде <***> доли в спорной квартире не получила, право собственности на указанную долю в квартире не зарегистрировано до настоящего времени.

Спорная квартира на основании договора купли-продажи от *** была приобретена в совместную собственность истца и наследодателя по <***> доли каждому, они постоянно проживали в ней вместе с дочерью. После смерти ***6 истец с дочерью продолжают проживать в указанной квартире, другого помещения ни в собственности, ни в пользовании не имеют. Коммунальные и иные расходы за указанное жилое помещение вносятся исключительно истцом. Ответчик расходов на содержание спорной квартиры не несла и не несет, никогда в ней не проживала, членом семьи истца не является. Имеет в пользовании другое жилое помещение, расположенное по адресу: ***, проживает в указанной квартире одна. Нуждаемость в спорном жилом помещении у нее отсутствует.

Истец направила в адрес ответчика *** Предложение о заключении Соглашения о разделе наследства с учетом преимущественного права, которым предложено с учетом преимущественного права истца с выплатой ответчику компенсации в виде передачи в собственность ответчику <***> доли земельного участка, расположенного в коллективном саду в селе ***, с/т «***», ***, площадью <***> кв.м., и денежной суммы, эквивалентной разнице в стоимости между долей в указанном земельном участке и долей в квартире по адресу: ***. Ответа на указанное предложение по настоящее время от ответчика не поступило, предложение не оспорено.

Исходя из заключения специалиста-оценщика Многопрофильной негосударственной экспертной организации ООО «Независимая экспертиза» *** от *** рыночная стоимость трехкомнатной квартиры по адресу: ***. Студенческая ул., *** составляет <***> руб. Рыночная стоимость <***> доли в трехкомнатной квартире по адресу: ***. Студенческая ул., *** составляет <***> руб.

Рыночная стоимость садового участка в с/т «Брусянка», *** по адресу: *** составит округленно 919 000 руб. Соответственно, стоимость 2/6 доли в этом участке составит 306 333 руб., при условии одновременной продажи.

С учетом изложенного, истец просит признать за Косовцовой Н. В. преимущественное право на получение в порядке наследования по закону после смерти ***6, умершего *** в счет наследственной доли <***> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***; выплатить Косовцовой А.А. в счет компенсации стоимости <***> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***: денежную сумму в размере <***> руб., передачи в собственность Косовцовой А.А. <***> доли,
принадлежащих на праве собственности Косовцовой Н.В., в
земельном участке по адресу: ***, с/т «***»,
***, площадью <***> кв.м.; взыскать с Косовцовой А.А. в пользу Косовцовой Н.В. в счёт возмещения расходов на уплату государственной пошлины <***> руб.

В судебном заседании истец и её представитель настаивали на доводах и требованиях искового заявления, представили суду чек-ордер, согласно которому, денежная сумма в размере <***> руб. внесена истцом на депозит суда.

Ответчик в предварительном судебном заседании и в отзыве на исковое заявление указывает, что не возражает против преимущественного права истца на квартиру, подтверждает, что истец предлагала ей заключить соглашение о разделе наследства с учетом преимущественного права. При этом ответчик пояснила суду, что не согласна с результатами, изложенными в экспертном заключении, представленном истцом, просила суд предоставить время для проведения другой экспертизы.

В судебном заседании ответчик возразила против доводов и требований искового заявления, суду пояснила, что экспертное заключение, которое она хотела бы представить в суд будет готово через 2 месяца. Кроме того, ответчик пояснила суду, что подарила принадлежащую ей долю в праве на земельном участке по адресу: ***, с/т «***»,
***, площадью <***> кв.м. своему племяннику и на данный момент не заинтересована в указанном объекте недвижимого имущества.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что ***6, *** года рождения, скончался ***, что подтверждает свидетельство о смерти *** от *** г. Завещания ***6 не оставил, наследование после его смерти осуществляется по закону.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками умершего первой очереди в силу закона являются мать Косовцова А.А., супруга Косовцова Н.В., дочь ***7 При этом, как следует из материалов наследственного дела, Косовцова А.А. и Косовцова Н.В. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям, а ***7 с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу наследника Косовцовой Н.В.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, в состав наследственного имущества ***6 входят:

- <***> доли в праве собственности на ***, общей площадью <***> кв.м., находящуюся по адресу: ***;

- <***> доли в праве собственности на земельный участок *** в садоводческом товариществе «Брусянка», находящемся в селе ***, площадью <***> кв.м.;

- <***> доли в праве собственности на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в дополнительном офисе *** Свердловского отделения ОА «Сбербанк России» в городе Екатеринбурге на счетах ***, ***;

- <***> доли в праве собственности автомобиль модели «<***>», регистрационный знак ***, *** года выпуска;

- <***> доли в праве собственности автомобиль модели «<***>», регистрационный знак ***, *** года выпуска;

- <***> доли в праве собственности на гаражный бокс № *** по адресу: ***;

- <***> доли в праве собственности на гаражный бокс № *** по адресу: ***

В данной части состав наследственного имущества наследниками не оспаривается.

В соответствии со ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (п. 1).

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (п. 2).

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п. 3).

В силу п. 1 ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 и п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре. Наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 ГК РФ или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Спорная квартира на основании договора купли-продажи от *** была приобретена в совместную собственность истца и наследодателя, они проживали в ней вместе с дочерью. После смерти ***6 истец с дочерью продолжает проживать в указанной квартире, другого жилого помещения ни в собственности, ни в пользовании не имеют. Доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено. Коммунальные и иные расходы за указанное жилое помещение вносятся также истцом. Ответчик расходов на содержание спорной квартиры не несла и не несет, никогда в ней не проживала.

В силу указанных обстоятельств по смыслу п.1 ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что истец имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли долю ответчика в спорной квартире с компенсацией ее стоимости. Указанное не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ней преимущественного права на получение в порядке наследования по закону после смерти ***6 <***> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Как следует из материалов дела, истец направила в адрес ответчика *** предложение о заключении Соглашения о разделе наследства с учетом преимущественного права, которым предложено с учетом преимущественного права истца с выплатой ответчику компенсации в виде передачи в собственность ответчику <***> доли земельного участка, расположенного в коллективном саду в селе ***, с/т «***», ***, площадью <***> кв.м., и денежной суммы, эквивалентной разнице в стоимости между долей в указанном земельном участке и долей в квартире по адресу: ***. Ответа на указанное предложение по настоящее время от ответчика не поступило, предложение не оспорено. При этом, *** от Косовцовой А.А. поступило требование о выплате стоимости <***> доли в праве собственности на автомобиль «<***>» в размере <***> руб. Каких-либо предложений относительно земельного участка и квартиры указанное требование не содержало.

Исходя из заключения специалиста-оценщика Многопрофильной негосударственной экспертной организации ООО «Независимая экспертиза» *** от *** рыночная стоимость трехкомнатной квартиры по адресу: *** составляет <***> руб. Рыночная стоимость <***> доли в трехкомнатной квартире по адресу: г. *** составляет <***> руб. Рыночная стоимость садового участка в с/т «***», *** по адресу: *** составит округленно <***> руб. Соответственно, стоимость <***> доли в этом участке составит <***> руб., при условии одновременной продажи. Ответчиком оспаривалась представленная суду истцом оценка квартиры и земельного участка. Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено суду доказательств стоимости указанного имущества в ином размере. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стоимость данных объектов должна быть определена на основании заключения ООО «Независимая экспертиза».

Следовательно, рыночная стоимость <***> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, составляет <***> руб.

Принимая во внимание, что в состав наследства была включена <***> доля в праве собственности на земельный участок *** в садоводческом товариществе «Брусянка», находящемся в селе ***, площадью <***> кв.м., учитывая, что в результате раздела наследственного имущества истцу стало принадлежать <***> доли в праве собственности на указанный земельный участок, а ответчику <***> доли, а также то, что как следует из письменных объяснений ответчика, земельный участок безвозмездно был получен ее супругом ***9 в бессрочное пользование в *** году, после смерти ***9 в *** году ответчик вместе с сыном ***6 получили указанный земельный участок в порядке наследования, суд находит возможным передать ответчику в счет компенсации рыночной стоимости <***> доли в праве собственности на квартиру, <***> доли в праве собственности истца на земельный участок стоимостью <***> руб.

Учитывая, что стоимость переданной истцу <***> доли в праве собственности на квартиру составляет <***> руб., стоимость <***> доли в праве собственности на земельный участок составляет <***> руб., суд находит взыскать с истца в пользу ответчика компенсацию в размере <***> руб. = (<***> руб. – <***> руб.). Указанные денежные средства внесены истцом на депозит суда, что подтверждается соответствующим чек-ордером.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Косовцова Н.В. понесла расходы на оплату государственной пошлины в размере <***> руб., ее исковые требования удовлетворены в полном объеме, следовательно, в ее пользу с ответчика подлежит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере <***> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Косовцовой Н. В. к Косовцовой А. А. о признании преимущественного права на получение наследственной доли, выплате компенсации и признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Косовцовой Н. В. право собственности на <***> до-лю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Признать за Косовцовой А. А. право собственности на <***> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, с/т «***», ***, площадью <***> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управ-лении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.

Данное решение является основанием для получения Косовцовой А.А., *** года рождения, денежной суммы в размере <***> руб., внесенной Косовцовой Н. В. на счет Управления Судебного департамента в *** (л/с ***) *** по квитанции № *** от ***.

Взыскать с Косовцовой А. А. в пользу Косовцовой Н. В.-димировны расходы по оплате государственной пошлины в размере <***> руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по граждан-ским делам Свердловского областного суда подачей апелляционной жалобы через Киров-ский районный суд ***.

Председательствующий

судья: Ю.В. Глушкова