Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2016 (2-3144/2015;) ~ М-2981/2015 от 04.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> <дата>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Терендюшкин Н.В.

при секретаре Кулкаеве Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–170/16 по исковому заявлению Савиной Е. В. к Авдеевой М. В. о включении имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л:

Истица Савина Е.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований истица указала, что <дата> умер ФИО4, проживавший на момент смерти в <адрес>. Наследниками первой очереди, после его смерти являются дети - Савина Е. В. и Авдеева М. В.. Савина Е.В. обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу <адрес> ФИО3, по месту постоянной регистрации умершего и месту нахождения его имущества. В собственности у ФИО4 на момент смерти находилась 1/2 доля в праве собственности на квартира по. адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество за наследодателем зарегистрировано не было. Указанное имущество было возвращено в собственность и владение ФИО4 решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу <дата>. Изначально право собственности было зарегистрировано за ФИО4 <дата> на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от <дата>, соглашения, удостоверенного нотариусом г Самары ФИО3 <дата> по реестру № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО <дата> по реестру за №. <дата> был заключен договор купли-продажи спорной квартиры между Савиной Е.В., ФИО4 с одной стороны и ФИО2 - с другой стороны. Решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> были применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от <дата>, право собственности ФИО2 было прекращено. Согласно резолютивной части решения суда от <дата>, данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО4 и Савиной Е.В. на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях, по Право собственности Савиной Е.В. на 1/2 долю в квартире зарегистрировано, а ФИО4 при жизни за регистрацией права собственности не обращался. Отсутствие в ЕГРП записи о праве собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в настоящее время является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для получения свидетельства о праве на наследство наследникам необходимо подтвердить принадлежность наследственного недвижимого имущества наследодателю. Единственным возможным подтверждением для нотариуса является либо выписка из ЕГРП, либо решение суда о включении имущества в состав наследства. Ссылаясь на изложенное, на основании ст. 1112 ГК РФ, истица просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <дата>, 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Определением суда с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего – Авдееву М.В.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Авдеевой М.В., действующий на основании доверенности адвокат Селезнев С.А. в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 9 указанного постановления, наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Судом установлено, что наследодатель ФИО4 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН № от <дата>, выданным УЗАГС администрации <адрес>-мансийского автономного округа – Югры России.

Наличие родственных отношений, и факт принятия истицей наследства после смерти ФИО4 подтверждается копией свидетельства о рождении III-ЕР № от <дата>, а так же материалами наследственного дела 02-26, из которых следует, что истица в течение 6 месяцев с момента смерти ее отца – ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по иску Савиной Е. В., ФИО4 к ФИО2 и ФИО5 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения и исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру, были удовлетворены исковые требования Савиной Е. В. и ФИО4. Суд решил: Применить последствия недействительности ничтожной сделки- договора купли-продажи <адрес>, заключенного <дата> между ФИО4, Савиной Е. В. и ФИО2. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 принадлежащую Савиной Е. В., ФИО4 <адрес>, прекратив право собственности ФИО2 на данную квартиру. Указанное решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО2 на <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> и регистрации права общей долевой собственности Савиной Е. В., ФИО4 (доля по 1/2 )за каждым на <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

Указанное решение суда вступило в законную силу <дата>, но в связи с тем, что ФИО4 при жизни не обращался с заявлением о регистрации его права собственности в Управление Росреестра по <адрес>, его право собственности на 1/2 долю в указанной квартире не было зарегистрировано.

В силу п. 1 ст. 28 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО4 ему, на основании решения суда принадлежало право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, которая после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследственного имущества.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, оснований для отказа в иске не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савиной Е. В. – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <дата>, 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с <дата>.

Судья: Н.В.Терендюшкин

Копия верна:

Судья Терендюшкин Н.В. __________________