Определение по делу № 2-658/2013 (2-4356/2012;) ~ М-3407/2012 от 19.12.2012

Дело № 2-658/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебного заседания

04 июля 2013 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судья Завьялова О.М.,

при секретаре Аксеновой А.А.,

с участием представителя истца Старцевой Е.А., действующей на основании доверенности от Дата, ответчиков Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмова М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмову М.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмову М.Р. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору в размере ..., образовавшейся на Дата, из них ссудная задолженность – ..., проценты за пользование кредитом – ..., кроме того истец просит обратить взыскание на заложенное имущество , установить начальную продажную стоимость указанного имущества при реализации с торгов в размере ... рублей, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере ....

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с кредитным договором № от Дата созаемщики Соколенко О.М. и Соколенко Е.Д. получили в ОАО «Сбербанк России» кредит «Ипотечный» в сумме ... рублей, сроком на ... лет под ... % годовых с ежемесячным погашением ссуды и процентов по нему, открыт ссудный счет №.

Соколенко О.М. и Соколенко Е.Д. в свою очередь, обязались возвратить сумму кредита, осуществляя ежемесячные платежи в погашение основанного долга и процентов за пользование денежными средствами в соответствии с графиком. Обязательства Соколенко О.М. и Соколенко Е.Д. по кредитному договору были обеспечены:

- залогом недвижимости ;

- поручительством Каюмова М.Р., оформленного договором поручительства № от Дата.

В течение срока пользования денежными средствами созаемщики график погашения кредита неоднократно нарушал, начиная с Дата полностью прекратили осуществлять погашение кредита. По состоянию на Дата сумма задолженности составила ..., из них ссудная задолженность – ..., проценты за пользование – ....

В последующем представитель истца уточнил исковые требования, в которых просит: взыскать сумму задолженности по состоянию на Дата, которая составила ..., в том числе: долг по ссуде – ..., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумм .... Наложить взыскание на находящуюся в залоге у Банка по договору ипотеки № от Дата, принадлежащую Соколенко О.М. на праве собственности квартиру по Адрес, с определением начальной продажной стоимости в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме.

В последующем в судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого были представлены суду в письменном виде.

По условиям мирового соглашения Истец – Открытое акционерное общество «Сбербанк России», с одной стороны и Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., (далее «Созаемщики»), Каюмов М.Р., (далее «Поручитель»), именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», по делу, о взыскании задолженности по Кредитному договору №, заключенному Дата между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (Открытое акционерное общество) и Соколенко О.М., Соколенко Е.Д. (далее «Кредитный договор»), в размере ..., судебных расходов в размере ..., в целях урегулирования спора, Стороны заключили Мировое соглашение (далее по тексту «Соглашение») на следующих условиях:

1. Ответчики признают свой солидарный долг перед Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на Дата в сумме ..., и право Истца на его досрочное взыскание, включая:

основной долг в сумме ...;

расходы по оплате государственной пошлины ...;

расходы по оценке заложенного имущества ....

Ответчики также безоговорочно признают право истца на обращение взыскания на имущество: ..., принадлежащее Соколенко О.М. на основании Свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю Дата и переданное в залог Кредитору, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Созаёмщиков, вытекающих из Кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №. На вышеуказанное заложенное имущество устанавливается начальная продажная цена в размере ... рублей.

2. Ответчики обязуются солидарно уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 Соглашения.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности.

3. Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее Дата.

При этом погашение расходов по оплате государственной пошлины и расходы по оценке заложенного имущества, указанные в пункте 1 Соглашения, погашаются Ответчиками не позднее Дата. Расходы по оценке заложенного имущества указанные в пункте 1 Соглашения возмещаются Ответчиками на счет № открытый у Истца.

Погашение основного долга по кредиту производится Ответчиками ежемесячно, равными долями, начиная с Дата, не позднее ... числа месяца следующего за платежным (под платежным месяцем понимается период с первого по последнее число календарного месяца, за который Ответчики осуществляют платежи по кредиту, процентам за пользование кредитом), в сумме не менее .... Последний платеж в размере ..., производится не позднее Дата.

4. Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом в размере ... % годовых, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения.

Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу и уплачиваются Ответчиками ежемесячно, не позднее ... числа месяца следующего за платежным, а также в дату окончательного погашения задолженности по Соглашению.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктами 2 настоящего Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу неустойку в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору (... % годовых), действующей на дату возникновения просроченной задолженности (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом) с суммы просроченного платежа за период просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной пунктами 3 и 4 Соглашения, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между Созаемщиками и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7. Договор поручительства № от Дата, заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (Открытое акционерное общество) и Соколенко О.М. действует до полного исполнения обязательств по Кредитному договору, но не менее чем до Дата и обеспечивает исполнение обязательств Созаёмщиков по Кредитному договору, с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с Ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

- об обращении взыскания на имущество..., принадлежащее Соколенко О.М. на основании Свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю Дата и переданное в залог Кредитору, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Созаёмщиков, вытекающих из Кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №. На вышеуказанное заложенное имущество устанавливается начальная продажная цена в размере ... рублей.

9. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 3 и/или 4 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

10. Принятые судом меры обеспечения иска сохраняются до полного исполнения Ответчиками обязательств по Соглашению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Проект мирового соглашения приобщен к материалам дела. Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в представленном проекте мирового соглашения и распиской.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. При таких условиях суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р., согласно которому:

1. Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмов М.Р. признают свой солидарный долг перед Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на Дата в сумме ..., и право Открытого акционерного общества «Сбербанк России» на его досрочное взыскание, включая:

основной долг в сумме ...;

расходы по оплате государственной пошлины ...;

расходы по оценке заложенного имущества ... рублей.

Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмов М.Р. также безоговорочно признают право Открытого акционерного общества «Сбербанк России» на обращение взыскания на имущество..., принадлежащее Соколенко О.М. на основании Свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю Дата и переданное в залог Кредитору, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Созаёмщиков, вытекающих из Кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №. На вышеуказанное заложенное имущество устанавливается начальная продажная цена в размере ... рублей.

2. Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмов М.Р. обязуются солидарно уплатить Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 утвержденного Мирового соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 Соглашения.

Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмов М.Р. вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности.

3. Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмов М.Р. обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 утвержденного Мирового соглашения задолженность не позднее Дата.

При этом погашение расходов по оплате государственной пошлины и расходы по оценке заложенного имущества, указанные в пункте 1 утвержденного Мирового соглашения, погашаются Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р. не позднее Дата. Расходы по оценке заложенного имущества указанные в пункте 1 утвержденного Мирового соглашения возмещаются Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р. на счет № открытый у Открытого акционерного общества «Сбербанк России».

Погашение основного долга по кредиту производится Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р. ежемесячно, равными долями, начиная с Дата, не позднее ... числа месяца следующего за платежным (под платежным месяцем понимается период с первого по последнее число календарного месяца, за который Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмов М.Р. осуществляют платежи по кредиту, процентам за пользование кредитом), в сумме не менее .... Последний платеж в размере ..., производится не позднее Дата.

4. Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмов М.Р. солидарно уплачивают Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» проценты за пользование кредитом в размере ... % годовых, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения.

Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу и уплачиваются Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р. ежемесячно, не позднее ... числа месяца следующего за платежным, а также в дату окончательного погашения задолженности по Мировому соглашению.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктами 2 утвержденного Мирового соглашения, Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмов М.Р. солидарно уплачивают Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» неустойку в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору (... % годовых), действующей на дату возникновения просроченной задолженности (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом) с суммы просроченного платежа за период просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной пунктами 3 и 4 утвержденного Мирового соглашения, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между Соколенко О.М., Соколенко Е.Д. и Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» сохраняет свое действие с учетом условий указанных в утвержденном Мировом соглашении.

7. Договор поручительства № от Дата заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (Открытое акционерное общество) и Каюмовым М.Р. действует до полного исполнения обязательств по Кредитному договору, но не менее чем до Дата и обеспечивает исполнение обязательств Соколенко О.М., Соколенко Е.Д. по Кредитному договору, с учетом условий указанных в утвержденном Мировом соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р. условий утвержденного Мирового соглашения, Открытое акционерное общество «Сбербанк России» приобретает право обратиться в суд, утвердивший Мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмова М.Р. всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 утвержденного Мирового соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 утвержденного Мирового соглашения, за вычетом фактически произведенных Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р. платежей, согласно расчета Открытого акционерного общества «Сбербанк России», на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

- об обращении взыскания на имущество..., принадлежащее Соколенко О.М. на основании Свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю Дата и переданное в залог Кредитору, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Созаёмщиков, вытекающих из Кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №. На вышеуказанное заложенное имущество устанавливается начальная продажная цена в размере ... рублей.

9. Ненадлежащим исполнением Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р. обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 3 и/или 4 утвержденного Мирового соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Соколенко О.М., Соколенко Е.Д., Каюмовым М.Р. условий утвержденного Мирового соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. При неисполнении условий мирового соглашения в добровольном порядке в установленные в нем сроки, мировое соглашение может быть обращено к принудительному исполнению по заявлению заинтересованного лица.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья О.М. Завьялов