Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2014 ~ М-282/2014 от 17.06.2014

№ 2-317/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

4 августа 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Дроздова Е.А.,

третьего лица Зазулиной О.А.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова Е. А. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Дроздов Е.А. обратился в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>

<>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что жилое помещение приобретено им в <> с <> (<> <> Зазулиной) О.А., является их совместной собственностью. Судебным решением от 29 июня 2011 года, в связи с <> и выделением Зазулиной О.А. доли в натуре, жилой дом превращен в двухквартирный. Зазулина О.А. зарегистрировала право собственности на <>. Однако он зарегистрировать право собственности на занимаемое им жилое помещение не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Дроздов Е.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

Третье лицо Зазулина О.А. считает возможным признать право собственности Дроздова Е.А. на принадлежащую ему квартиру.

Представитель третьего лица-Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен.

С учетом мнения истца и третьего лица суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, третьего лица, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом из свидетельства о регистрации права собственности, выданного <> установлено, что Дроздову Е.А. принадлежала ? доля жилого дома по <> (л.д.10). Собственником второй ? доли являлась Зазулина О.А.

Судебным решением от 29 июня 2011 года в связи с <> и выделением доли в натуре, Зазулиной О.А. выделена ее доля в жилом помещении (л.д.8-9). Таким образом, жилой дом фактически является двухквартирным.

Однако Дроздов Е.А. зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему квартиру не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Дроздова Е.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дроздова Е. А. удовлетворить полностью.

Признать за Дроздовым Е. А. право собственности на двухкомнатную квартиру <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: