Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2011 ~ М-524/2011 от 14.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Октябрьск                                                                        25 октября 2011 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дудукалова Е.Г. к администрации о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Дудукалов Е.Г. обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на квартиру <адрес> общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой - 32,5 кв.м. В судебном заседании представитель истца по доверенности Чистикова В.Г. поддержала заявленные требования и показала, что спорная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией совхоза «<данные изъяты>», нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, где общая площадь квартиры указана - 33,3 кв.м., в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 49,0 кв.м., жилая - 31,3 кв.м. Право собственности на квартиру с неправильными данными было зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ В кадастровом паспорте на квартиру общая площадь составляет 49,0 кв.м. При получении правоустанавливающих документов и в последующее время на ошибки не обратил внимания. В ходе подготовки документов для регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке в 2011 году при изготовлении нового технического паспорта ошибки были выявлены. Из-за несоответствия площади квартиры, указанной в договоре купли-продажи, площади квартиры, указанной в кадастровом и техническом паспортах, Дудукалову Е.Г. отказано в государственной регистрации права на квартиру.

          Из администрации поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие её представителя.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между совхозом «<данные изъяты> и Дудукаловым Е.Г., последнему была продана в собственность квартира. <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м. Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанной квартиры составляет 49,0 кв.м., жилая - 31,3 кв.м., в последующем в кадастровый паспорт также внесены ошибочные сведения об общей площади - 49,0 кв.м. При составлении технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выявлены ранее допущенные ошибки: фактически общая площадь спорной квартиры составляет 46,3 кв.м., в том числе жилая площадь - 32,5 кв.м. Внести изменения в правоустанавливающий документ не представляется возможным из-за отсутствия одной стороны - продавца.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░.