Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8285/2016 ~ М-7998/2016 от 21.06.2016

Дело № 2 – 8285/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень      25 июля 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

с участием представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Половниковой ФИО, Сулейманову ФИО, ФИО, отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании прекращенным договора найма, выселении, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к Половниковой ФИО Сулейманову ФИО ФИО, отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании прекращенным договора найма, выселении, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Главы Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>» жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 18,8 кв.м., было предоставлено Половниковой ФИО на период трудовых отношений с ММЛПУ <данные изъяты> Между Администрацией города Тюмени и Половниковой ФИО на спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Согласно условиям вышеуказанного договора найма жилого помещения в общежитии, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора; в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Согласно приказу ММЛПУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, трудовые отношения между Половниковой ФИО и ММЛПУ <данные изъяты> прекращены. Принимая во внимание, что Половникова ФИО прекратила трудовые отношения с ММЛПУ <данные изъяты> в соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит прекращению. Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период трудовых отношений с ММЛПУ <данные изъяты> в случае прекращения трудовых отношений, он обязан освободить спорное жилое помещение для его дальнейшего распределения, в соответствии с установленным законом порядком. В случае отказа освободить жилое помещение, наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.В ходе обследования специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают Половникова ФИО, Сулейманов ФИО, ФИО, о чем свидетельствует акт обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Представитель истца Протопопова ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Помощник прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО в судебном заседании дала заключение о том, что иск заявлен правомерно, подлежит удовлетворению. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>.

Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-рк «О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>» жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 18,8 кв.м., было предоставлено Половниковой ФИО на период трудовых отношений с ММЛПУ <данные изъяты>

Между Администрацией города Тюмени и Половниковой ФИО на спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно условиям вышеуказанного договора найма жилого помещения в общежитии, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора; в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно приказу ММЛПУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, трудовые отношения между Половниковой ФИО и ММЛПУ <данные изъяты> прекращены.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии и освобождения занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание, что Половникова ФИО прекратила трудовые отношения с ММЛПУ <данные изъяты> в соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит прекращению.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период трудовых отношений с ММЛПУ <данные изъяты> в случае прекращения трудовых отношений, он обязан освободить спорное жилое помещение для его дальнейшего распределения, в соответствии с установленным законом порядком. В случае отказа освободить жилое помещение, наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

В ходе обследования специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают Половникова ФИО, Сулейманов ФИО ФИО, о чем свидетельствует акт обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

В соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, решение суда о выселении или признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов (ст. 103 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35, 94, 103, 105, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 12, 56, 98, 103, 167, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по <адрес> с Половниковой ФИО

Выселить Половникову ФИО, Сулейманова ФИО, ФИО из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области Ленинском АО г. Тюмени снять Половникову ФИО, Сулейманова ФИО, ФИО с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать солидарно с Половниковой ФИО, Сулейманова ФИО в Муниципальный бюджет г. Тюмени государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2016 г.